Na contramão da crise, o mercado imobiliário tem ótimas perspectivas para o próximo ano. De acordo com pesquisas do setor, 2022 será um ano marcado pelo crescimento do setor, principalmente, no que diz respeito aos lançamentos imobiliários.  

Outro fator que contribui para esse cenário é a aquisição de um imóvel como uma opção de investimento mais rentável e seguro.  

Com uma estimativa tão positiva, nada melhor do que conhecer as tendências do mercado imobiliário em 2022, não é mesmo? Então, vem com a gente! 

Empreendimentos mais sustentáveis 

A sustentabilidade é a palavra da vez e os empreendimentos com foco na preservação ambiental ganharão ainda mais espaço no mercado imobiliário em 2022. 

Nesse aspecto, os novos empreendimentos buscarão locais com mais espaços verdes e também a utilização de materiais recicláveis, como o uso de lâmpadas de LED, reaproveitamento de água da chuva, aquecimento solar e por aí vai. 

Espaços maiores com infraestrutura para o lazer 

A pandemia do coronavírus trouxe muita tristeza, mas também mudou o jeito de vivermos e como enxergamos o mundo ao nosso redor.  

Antes disso, as pessoas buscavam por imóveis pequenos, do tipo studio, com espaços reduzidos e com uma localização mais próxima aos grandes centros, mas hoje em dia, esse cenário mudou.  

Com o isolamento social que durou longos meses, as pessoas passaram a valorizar ambientes maiores, espaços mais confortáveis e funcionais, além de uma boa estrutura de lazer.  

Mesmo com a flexibilização das medidas de restrição e a vida quase voltando ao ‘normal’, muitas pessoas continuarão trabalhando na modalidade home office, o que gera um maior interesse por imóveis maiores. 

Somado a isso, a necessidade de passar mais tempo em casa aumentou também as buscas por casas e apartamentos com maiores infraestruturas para o lazer, como sacadas, áreas para churrasco, parques infantis, entre outros.  

Processos mais tecnológicos e menos burocracia 

A tecnologia está cada vez mais presente em nossa vida e isso também não seria diferente no mercado imobiliário nos próximos anos.  

O uso dos recursos tecnológicos está entre as principais tendências para 2022, influenciando os mais diferentes aspectos das rotinas do setor, que inclui a visitação com o tour virtual, assinatura digital de documentos e automação, entre outros. 

Além disso, a tecnologia acarreta também na diminuição das burocracias na contratação e na otimização do tempo nas mais variadas atividades, desde a locação digital, o uso de cartão de crédito para contratos de aluguéis, envio de documentos online e muito mais.  

Depois de conhecer as tendências do mercado imobiliário em 2022, ficou mais fácil definir as melhores escolhas na hora de comprar, alugar, investir ou vender, não é mesmo? 

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Então, não deixe de acompanhar o Blog da Mercúrio, que está sempre de olho nas novidades e tendências do mercado para levar informação de qualidade aos nossos leitores, além de muitas dicas. 

Na hora de alugar ou comprar, conheça a Imóveis Mercúrio, que oferece uma ótima estrutura, atendimento de qualidade, corretores experientes e qualificados, além de um amplo portfólio de casas e apartamentos nas melhores regiões da cidade.  

Com a pandemia do coronavírus, o trabalho home office ganhou espaço no mundo inteiro por conta da necessidade do isolamento social.  

Mas com a retomada da economia e a diminuição de casos, essa modalidade não perdeu força e muitas empresas optaram por adotar esse novo jeito de trabalhar sem sair de casa.  

Para garantir que os espaços ficam confortáveis e adequados, nada melhor do que saber como organizar e decorar os ambientes para, assim, aumentar a produtividade e a concentração. Vem com a gente e confira as nossas dicas! 

Como manter o espaço home office bonito e organizado? 

Além da limpeza, há muitos outros aspectos que devem ser levados em consideração para trabalhar com tranquilidade e conforto. Dá uma olhadinha! 

Não deixe itens espalhados 

A primeira coisa para trabalhar com alta produtividade e concentração é ter uma mesa organizada.  

Evite acumular papéis e deixar os objetos espalhados em qualquer lugar, pois isso atrapalha na hora de procurar um documento ou item que precisa naquele momento.  

Uma boa dica é investir em bandejas e pastas para manter tudo organizado sobre a bancada. 

Invista em itens organizadores 

Sabe aqueles itens como porta-treco ou pastas de arquivos? Pois bem, esses produtos ajudam a manter as papeladas mais organizadas, facilitando o seu dia a dia.  

Além disso, use também cestos e caixas para separar aqueles itens que não usa com tanta frequência, mas que são necessários para o seu dia a dia. 

Aposte em itens multifuncionais  

Se você quer trabalhar em um ambiente organizado, bonito e confortável, aposte em itens multifuncionais, principalmente, se tem pouco espaço. 

Opte por peças como móveis e eletrônicos que podem ter mais de uma função ou que ocupe menos espaços, como o computador All-in-One, que possui dimensões menores, ocupando pouco espaço nas bancadas.  

Esconda os fios  

Nada mais feio do que fios à mostra nos espaços, não é mesmo? Sendo assim, para deixar os ambientes com um visual mais agradável, é necessário esconder os fios, extensões, e cabos de USB, pois eles podem criar uma sensação de bagunça. 

Hoje em dia, o mercado oferece recursos para encaixar fios e até escondê-los debaixo das mesas e móveis. Pense nisso! 

Não misture as “estações” 

Quando trabalhamos em casa, as chances de misturarmos as estações é muito grande, afinal, você está dentro do seu lar e pode deixar que a sua vida pessoal interfira no trabalho ou vice e versa.  

Por isso, estabeleça horários de trabalho e o momento certo para tomar um café, almoçar ou mesmo organizar algum item de casa. Evite trabalhar após o expediente e aos fins de semana, se não tiver necessidade. 

Agora que você já sabe como organizar e decorar seu espaço home office, coloque a mão na massa e comece agora mesmo a fazer as melhorias necessárias.  

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Na hora de alugar ou comprar, seu lugar é na Imóveis Mercúrio, que conta com um portfólio de casas e apartamentos nas melhores regiões da cidade.  

Na hora de alugar um imóvel, todo cuidado é pouco. Afinal, aquela casa ou apartamento será o seu primeiro lar e precisa atender às suas necessidades e contribuir para uma vida feliz e saudável. 

Por isso, antes de fechar contrato, é importante ficar atento a alguns aspectos para não ter dor de cabeça ou mesmo prejuízo financeiro. 

Para te ajudar nesta etapa, listamos aqui algumas dicas infalíveis para alugar o seu imóvel sem estourar o orçamento. Confira! 

Analisar o orçamento disponível 

Ao alugar um imóvel, a primeira coisa a ser analisada é o orçamento disponível no que diz respeito ao aluguel e taxas, como condomínio, IPTU e outras contas como energia, internet, fornecimento de água e até compra de móveis ou instrumentos essenciais.  

Verifique se todas essas despesas não deixarão o seu caixa no vermelho. Defina sempre o teto de gastos para, assim, definir as opções mais adequadas com base no seu orçamento.  

Pesquise com calma 

Depois de estabelecido os valores disponíveis para a nova moradia, chegou a hora de começar a pesquisar os imóveis que atendem às suas preferências e necessidades.  

Não feche acordo no primeiro imóvel que visitar, pois, hoje em dia, há muitas opções no mercado e você precisará de tempo para encontrar exatamente aquele imóvel ideal para seu estilo de vida.  

Faça vistorias nos imóveis 

Depois de elencar algumas opções, não deixe de visitar os imóveis de seu interesse. Esse cuidado é importante para que possa analisar as condições da casa ou apartamento em termos de infraestrutura, localização, vizinhança e por aí vai.  

Verifique se o imóvel atende às condições adequadas para ser o seu lar e também para definir as responsabilidades de ambas as partes em termos de possíveis reparos. 

Também é importante ressaltar que cada imobiliária trabalha com um período para contestação da vistoria, em torno de 5 à 7 dias, por isso, caso você identifique que algo ficou de fora, esse período é o momento de avisar a imobiliária, evitando problemas a longo prazo.  

Fique de olho no contrato 

Se você cogita a possibilidade de alugar um imóvel sem contrato, apenas com acordos verbais, esqueça essa ideia, pois a falta de um contrato pode dar muito mais dor de cabeça do que imagina.  

Esse documento é imprescindível para evitar problemas, além de ser essencial para definir responsabilidades, valores, prazos de pagamentos e por aí vai.  

Lembre-se de detalhar ao máximo todas as questões, para que ambas as partes possam ficar tranquilas com a negociação.   

Inclua no contrato itens como tempo de duração da locação, multas rescisórias, data de pagamento, observações de vistorias, entre outros.  

Contrate uma imobiliária 

Se você quer alugar com segurança e transparência, a melhor opção é sempre contar com o auxílio de uma imobiliária, que te ajudará a encontrar a casa ou apartamento ideal de acordo com as suas necessidades, além de contribuir com a elaboração do contrato e todas as outras questões que envolvem um processo de aluguel. 

Na hora de alugar, venha para a Imóveis Mercúrio, que conta com um portfólio de casas e apartamentos nas melhores regiões da cidade.  

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Na hora de comprar ou alugar um imóvel, um dos aspectos mais importantes que você deve levar em consideração é a localização, afinal, ela é capaz de exercer influência direta sobre a qualidade de vida dos moradores e também sobre a valorização do imóvel.  

Vem com a gente e entenda o porquê a localização estratégica é um aspecto tão importante antes de alugar ou comprar um imóvel.  

Acesso a uma boa infraestrutura 

Não tem como negar que um bairro bem localizado oferece uma boa estrutura viária aos moradores, com ruas e avenidas em boas condições, áreas de lazer, como praça e parques, além de comércio e serviços essenciais.  

Outra vantagem é que nessas regiões, o transporte é mais facilitado e a segurança também é mais apropriada.  

Escolas próximas 

Um local com boa localização, certamente, tem unidades escolares na região, o que é um ponto positivo, principalmente, para as famílias que têm crianças em idade escolar.  

Contar com uma escola perto possibilita que os pais levem e busquem os seus filhos com mais agilidade, evitando perder horas no trânsito.  

Ter uma boa vizinhança 

Por mais que algumas pessoas possam pensar que ter uma boa vizinhança não é importante, saiba que é sim, pois isso é determinante até para garantir um ambiente mais seguro para todos.  

Lembre-se que ter pessoas boas nas proximidades pode proporcionar uma convivência harmoniosa, além de ser um ponto de apoio, em caso de necessidade.  

Segurança 

Infelizmente, a violência não se restringe somente às grandes cidades e os municípios do interior também sofrem com roubos, sequestros, assaltos e por aí vai.  

Sendo assim, optar por um imóvel bem localizado gera uma maior segurança aos moradores, já que, normalmente, estes locais tem um bom policiamento ostensivo e, possivelmente, até por segurança particular. 

Valorização do imóvel  

Além de garantir uma melhor qualidade de vida, segurança e acesso a uma boa estrutura, a localização também influencia diretamente na valorização do imóvel.  

Vale lembrar que os imóveis bem localizados possuem valores de mercado mais elevados do que aqueles locais, que estão em regiões mais distantes e menos interessantes. 

Isso acontece por conta dessa alta busca pela moradia em bairros melhores e como há tantas opções disponíveis assim, é comum que ocorra uma valorização frequente no mercado imobiliário das boas regiões em áreas melhores localizadas. 

Então, na hora de comprar ou alugar um imóvel, lembre-se sempre das vantagens descritas nesse artigo, para fazer sempre um bom negócio.  

Além disso, não esqueça de contar com uma empresa que te ajude a localizar os melhores negócios, como a Imóveis Mercúrio, que possui em seu portfólio casas e apartamentos em localizações privilegiadas.  

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Faltam poucos dias para o Natal e, com ele, aquela ansiedade em deixar a nossa casa toda decorada com artigos natalinos, não é mesmo? 

Se você também compartilha dessa vontade, mas está em busca de novas inspirações para deixar o seu lar ainda mais bonito e personalizado, saiba que este artigo é o que procura. 

Continue lendo o nosso texto e encontre as melhores dicas de decoração de Natal. Confira! 

Use e abuse das luzes de Natal 

Quem não ama um pisca-pisca? Esses itens são verdadeiros clássicos da decoração natalina e nunca saem de moda, muito pelo contrário. As empresas estão investindo cada vez mais em produtos diferenciados com várias propostas e alta tecnologia.  

Esses itens são capazes de deixar os ambientes mais bonitos, além de serem responsáveis por refletir a magia do Natal. Então, a regra é usar e abusar em lugares, como sacadas, varanda, árvores e por aí vai.  

Pinheiro enfeitado é uma regra 

A árvore de Natal é o pinheiro, um dos principais símbolos desta época e também jamais deve ser esquecida em uma decoração. 

A vantagem é que é possível ter uma árvore natural ou uma artificial com o tamanho que preferir, desde grande, média, pequena e também com as mais variadas cores. 

Se quer sair do verde tradicional, que tal investir em um modelo dourado ou branco? Não esqueça de colocar bastante enfeites como fita adesiva, bolinhas, laços, artigos decorativos e muito mais.  

Lembre-se de seguir a mesma proposta da decoração natalina usada em outros ambientes.  

Invista no dourado e prateado 

Quem deseja sair do tradicional vermelho e branco, que tal investir em itens decorativos natalinos em cor dourado, branco ou prateado? 

Essa, sem dúvida, é uma decoração perfeita para as pessoas que gostam de um conceito mais moderno e sofisticado. Você pode usar prateado ou dourado nos enfeites das árvores, nos laços, na guirlanda e muito mais.   

Use símbolos natalinos pela casa 

A regra no Natal é espalhar símbolos pela casa, para deixar que a magia no Natal esteja presente nesta épica.  

Mas se não quer exagerar na decoração, use símbolos e objetos pequenos, como Papai Noel, guirlanda, pisca-pisca, anjos, presentinhos, bonequinhos de neve também na cozinha, quartos, varanda, etc. 

Velas e laços nunca saem de moda 

As velas e laços nunca saem de moda e deixam as decorações ainda mais charmosas e elegantes. A vantagem é que esses itens são muito baratos e oferecem as mais diversas propostas, cores e tamanhos.  

Ao usar esses elementos, você não terá trabalho para montar e eles deixarão a decoração da sua casa ainda mais bonita e diferenciada.  

Com as nossas dicas ficou muito mais fácil fazer a decoração de Natal da sua casa, não é mesmo?  Aproveite e envie este conteúdo para seus amigos e familiares para também aproveitarem as nossas ideias.  

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