Muitas dúvidas permeiam nossos pensamentos quando o assunto é uma mudança, não é mesmo? Afinal de contas, podemos percorrer diversos caminhos na hora de morar em um novo lar. Porém, no meio dessa diversidade, duas vertentes ganham bastante destaque nesse momento: a compra através do financiamento e a locação de um imóvel.  

Na maioria das vezes, não sabemos qual caminho devemos seguir, tendo em vista que ambas as possibilidades possuem suas particularidades, tanto nas vantagens, quanto nas desvantagens, e para quem não tem domínio no assunto, o problema fica ainda mais complicado de ser resolvido.  

Mas, mantenha a calma. Hoje, nós, da Imóveis Mercúrio, preparamos um artigo completíssimo com tudo o que você precisa saber sobre locar ou financiar um imóvel. Então, se você quer tomar a decisão certa e, enfim, solucionar sua dúvida, prossiga com a leitura!  

Locação  

Alugar um imóvel por muito tempo foi visto como algo desvantajoso, tendo em vista que o dinheiro aplicado nas mensalidades do aluguel não retorna ao locatário. Porém, considerando o estilo de vida e as necessidades de cada indivíduo, é notório que essa afirmação popular não é uma verdade universal, pois isso varia em função de diversos fatores. Por exemplo, se estamos falando de uma pessoa que está indo para uma nova cidade e quer conhecer melhor como ela funciona, sem firmar raízes e fazer um investimento tão alto quanto a aquisição de uma propriedade, é mais proveitoso alugar um imóvel, já que os investimentos iniciais são menores.  

Além disso, a mutabilidade proporcionada por esse tipo de negociação é muito alta. Nesse contexto, caso queira mudar de imóvel, ou até mesmo de cidade, quem opta por alugar um imóvel tem muito mais facilidade e praticidade, tendo em vista que o vínculo com o proprietário e a imobiliária responsável pelo imóvel, na maioria dos casos, tem duração de um ano. Com isso, caso não esteja mais contente e necessite de novas alterações, o locatário consegue ter mais liberdade. 

Financiamentos Imobiliários 

Nos financiamentos o financiamento é bem diferente! Se pelo viés da locação, é possível ter vínculos curtos, mas sem a possibilidade de um retorno financeiro, na modalidade de financiamento o que ocorre é totalmente o contrário. 

Isso porque, nesse negócio, altas quantias são investidas, e o elo entre o comprador, a instituição bancária, o proprietário e a imobiliária concedente do imóvel é bem forte. No entanto, mesmo exigindo maior comprometimento e investimento, o financiamento oferece a estabilidade de ter uma propriedade própria, um lar seguro e até mesmo a oportunidade de um retorno financeiro, haja vista que é possível revender o imóvel, ou anuncia-lo com uma imobiliária para locação.  

Locar ou Financiar? 

Essa resposta precisa de muita análise e planejamento, porque ela vai variar muito de acordo com a sua necessidade, sua renda financeira e a sua intenção no local em que o imóvel está.  Se não tiver intenção de permanecer na cidade por um longo período de tempo, for uma pessoa de estilo independente e que não goste de se prender a vínculos e lugares, a melhor opção é a locação e isso também vale para aqueles que querem se estabilizar em uma cidade, mas ainda não conhecem o seu funcionamento e precisam ter uma perspectiva maior para decidirem se vão se estabelecer ou não. 

Todavia, caso você já conheça a cidade, tenha intuito de continuar morando nela, deseje ter um lar estável e seguro para si e seus familiares, é mais vantajoso optar pelo financiamento, de modo que o dinheiro que outrora seria destinado ao pagamento de um aluguel, pode ser direcionado para a compra de um imóvel, que proporcionará o aumento do seu patrimônio. 

Entendeu como essa decisão precisa da análise de diversos fatores? Para tomar a decisão certa é importante se embasar nas informações que trouxemos aqui. Além disso, é primordial contar com o apoio de uma empresa especializada no segmento, como a Imóveis Mercúrio.  

Em nossa empresa, você, cliente, consegue sanar todas as suas dúvidas e questionamentos. Possuímos expertise em negócios imobiliários, e oferecemos diversas metodologias de facilitação de burocracias, tanto em locações, quanto em financiamentos. Por isso, não adie mais o seu sonho! Transforme ele em realidade junto com a gente. Seja alugando ou financiando, você terá o nosso apoio! 

Gostou desse artigo? Não se esqueça de conferir os outros textos de nosso blog, porque aqui trazemos diversos conteúdos, dicas, soluções e tendências do mercado de imóveis. 

Você sabia que os investimentos em imóveis são uma das modalidades mais recorrentes entre os investidores? Isso porque, esse tipo de investimento é um dos mais seguros dentre as outras opções do mercado, e, por isso, muitos preferem esse tipo de negociação, tendo em vista que não sofrerão com medos e incertezas em possíveis variações de juros e taxas do mercado, pois o setor de imóveis é um dos mais estáveis.  

Ao saberem dessas informações, muitos ponderam sobre iniciar ou não suas trajetórias nesses investimentos, mas retornam aos estigmas e falácias sobre a dificuldade em adentrar nesse ramo e acabam ficando com um enorme sentimento de receio. Essas sensações e esses sentimentos acabam impedindo o sonho de muitas pessoas, mas, no meio de tantas falácias, não podemos deixar que esse desconhecimento continue impedindo as pessoas de conquistarem os seus sonhos. 

Diante disso, nós, da Mercúrio Imóveis, elaboramos este artigo sobre como começar a investir em imóveis. Dessa forma, você vai conseguir entender melhor como esse processo funciona e desmistificar todos os estigmas que já te falaram em algum momento da sua vida.  

Aproveite a leitura e vem com a gente!  

Entendendo mais sobre o investimento em imóveis  

Conforme mencionamos nos parágrafos introdutórios, os investimentos imobiliários são as modalidades de investimento mais estáveis do mercado. Por esse motivo, diversos investidores de vário ramos diferentes tem um fator de semelhança: eles investem em imóveis, independentemente de seu nicho no mercado. Essa habitualidade não é à toa. Na verdade, isso pode ser explicado pelos benefícios e vantagens oferecidos por essas negociações. 

Nesse contexto, ressaltamos que os investimento em imóveis possuem diferentes caminhos a serem percorridos, dentre os quais, destacam-se: títulos de créditos imobiliários, compra e locação de imóvel, fundos de investimentos imobiliários (FIIs), fundos de recebíveis imobiliários e compra e revenda do imóvel. 

Iniciando sua jornada nos investimentos imobiliários  

Antes de tudo, é importante analisar qual categoria se assemelha mais ao seu perfil, a sua renda e aos seus futuros objetivos de retorno financeiro. Sobre isso, é válido reiterar que as modalidades que possuem maior acessibilidade e são mais recorrentes entre os públicos de investidores são a revenda de imóveis, e a aquisição de um imóvel para sua posterior locação. 

Sob esse viés, nos estágios iniciais, é importante que o investidor estude a sua renda financeira, seus custos e as quantias que está disposto a encaminhar aos investimentos imobiliários, considerando que os valores sejam estáveis e que os montantes destinados aos investimentos não prejudiquem os seus outros custos mensais. Dessa forma, é possível iniciar esse ciclo com mais tranquilidade e assertividade, evitando dores de cabeça e inadimplências no futuro. 

Tendo analisando sua renda financeira, chegou a hora de escolher o método de investimento. Alguns exigem quantias maiores, mas também oferecem retornos em um menor período de tempos, já outros requerem menores valores e também podem dispor um excelente retorno financeiro com o decorrer do tempo. De modo geral, cada vertente possui suas particularidades e suas vantagens, por isso é importante contar com o apoio de uma empresa especializada.  

Na Imóveis Mercúrio, temos uma equipe totalmente capacitada e qualificada para auxiliar futuros investidores em suas jornadas nos investimentos de imóveis, Aqui, você pode sanar todas as suas dúvidas e traçar um plano estratégico com valores e modalidades que se adaptem a sua realidade e aos seus objetivos. Desse modo, agende uma visita com a gente e pare de adiar os seus sonhos! Os investimentos são como plantações, você semeia hoje, para colher amanhã. E os frutos, neste caso os retornos financeiros, são extremamente bons! 

Começar a investir em imóveis não parece mais um bicho de sete cabeças, não é mesmo? Na hora de investir em imóveis, seu lugar é na Imóveis Mercúrio. Trabalhamos com diversas modalidades de pagamento e entradas facilitadas, para que nossos clientes realizem seus sonhos sem obstáculos e empecilhos. 

Gostou desse artigo? Aproveite para continuar conferindo outros textos de nosso blog. Aqui, trazemos vários conteúdos sobre as dicas, tendências e curiosidades dos temas que circundam o universo imobiliário.

Anunciar um imóvel para locação parece ser uma tarefa fácil, não é? Contudo, muito se engana quem pensa dessa forma, pois a locação de um imóvel envolve diversas etapas e situações que são imprescindíveis para que o negócio ocorra dentro de todas as normas e leis que regem o sistema imobiliário. 

Sob esse viés, é importante enfatizarmos que muitas pessoas quando decidem anunciar seus imóveis sem o apoio de uma empresa especializada, se arrependem muito depois, principalmente pelo surgimento de problemas e obstáculos que poderiam ter sido evitados com a assistência de uma empresa especializada. 

Pensando nisso, nós, da Imóveis Mercúrio, elaboramos este artigo que contém todas as respostas para a pergunta: “Por que você deve anunciar com uma Imobiliária?” 

Porque a visibilidade será muito maior… 

Sim, com diversas estratégias de marketing e publicidade, anunciando com uma imobiliária a quantidade de pessoas que verão o seu imóvel será bem superior, quando comparada a quantidade que seria vista apenas por sua rede de contatos próximos se decidisse fazer isso sem auxílio. 

Porque o contrato garantirá que seus direitos sejam salvaguardados… 

O contrato é uma etapa essencial do processo, é através dele que todas as informações sobre seus direitos e deveres poderão ser verificadas e garantidas, evitando que entraves e prejuízos sejam ocasionados no meio do caminho. 

Porque os inquilinos são selecionados com afinco e responsabilidade… 

Até mesmo os inquilinos passam por uma triagem minuciosa antes que o contrato seja assinado. Isso porque, prezamos para que nenhuma inadimplência ou complicação afete as negociações de nossos anunciadores e é por esse motivo que selecionamos os locatários com muito afinco, diminuindo as chances de complicações e problemas durante o período de locação estabelecido no contrato. 

Além disso, possuímos um cartela de clientes, indicando inquilinos responsáveis aos nossos clientes proprietários de imóveis para locação 

Porque o seu imóvel será preservado e não sofrerá danificações… 

Dentro de todas as normativas contratuais, explanaremos os deveres do locatário, que também dizem respeito a preservação do imóvel nas mesmas condições inicias em que foi disponibilizado para ser locado. Por isso, caso apresente alguma alteração ou dano, o proprietário pode ficar tranquilo, pois os reparos e consertos serão feitos, e já estarão presentes no contrato, como forma de comprovar essa responsabilidade do locatário. 

Porque as burocracias serão facilitadas… 

Nossa experiência e conhecimento no mercado permitem que as burocracias sejam facilitadas, respeitando todos os direitos e deveres tanto do locador quanto do locatário, é claro. Dessa forma, a locação acontece com mais praticidade e rapidez. 

Viu só quantos porquês respondem a essa pergunta? Na verdade, esses são apenas alguns, dos vários motivos e razões que você deveria levar em conta para anunciar o seu imóvel com uma imobiliária. Em vista disso, caso esteja pensando em locar o seu imóvel, não hesite em contar com o auxílio da Imóveis Mercúrio. Em várias reuniões e preparações, garantiremos que você consiga manter o seu imóvel sempre alugado e preservado, além de assegurarmos que todos os seus direitos serão preservados. Na Imóveis Mercúrio, as anunciações são assertivas e muito bem direcionadas ao público alvo de inquilinos responsáveis. 

Gostou desse artigo? Então, continue acompanhando o nosso blog e fique por dentro de todas as dicas, tendências e novidades do universo imobiliário! 

Investir em imóveis é um negócio muito vantajoso e lucrativo! Mas, na hora da revenda ou locação, é importante atentar-se a alguns detalhes, para que o imóvel torne-se atrativo aos interessados e a negociação consiga ocorrer conforme o planejado.

Nesse contexto, muitos proprietários não fazem ideia da importância e tem dificuldades em conseguir preparar e organizar o seu imóvel para as vistorias e análises. O resultado dessa desinformação e desse desconhecimento não poderia ser outro: eles enfrentam dificuldades e obstáculos para conseguir vender, ou locar o seu imóvel. 

Diante disso, nós, da Imóveis Mercúrio, preparamos este artigo que contém tudo o que você precisa saber sobre a preparação do seu imóvel. Então, se você quer saber mais sobre esse tema, vem com a gente e aproveite a leitura! 

Conte com o apoio da Imóveis Mercúrio 

Na locação ou na compra, é de suma importância contar com o apoio de uma empresa especializada nos segmentos imobiliários. Nossa equipe passa por constantes treinamentos e atualizações das metodologias do mercado de imóveis. As anunciações são direcionadas para o público específico de locadores e locatários e a assistência se expande para toda a preparação, tornando o imóvel atrativo e preparado para os novos detentores. Por essa razão, ofertamos soluções imobiliárias com muita transparência e rapidez. 

Organize tudo muito bem 

Manter seu imóvel organizado, limpo e arejado, pode até parecer algo dispensável, mas não é. Durante as vistorias e pesquisas, os consumidores observam muito esses aspectos de limpeza e organização. Dessa forma, deixar o imóvel arrumado é um diferencial e tanto. 

Faça os consertos necessários 

Sem dúvida alguma, esse ponto é um elemento crucial que pode fazer o comprador ou alugador decidir fechar negócio ou desistir de vez do imóvel. Observar entupimentos em pias, infiltrações nas paredes e problemas na fiação é muito desanimador, por isso é essencial que toda a infraestrutura esteja consertada. Afinal de contas, ninguém quer se mudar para um lugar que esteja repleto de falhas e problemas. 

Invista na pintura 

Trazer novas cores para o seu imóvel é uma ótima forma de deixar ele elegante, atrativo e moderno, tendo em vista que pinturas velhas podem apresentar cores desbotadas e sem brilho, deixando a propriedade com uma aparência desgastada.  

Assim sendo, é imprescindível atualizar a paleta de cores do seu imóvel. Mas, não se esqueça de fazer isso com antecedência ao período das vistorias, para que o cheiro característico das tintas não atrapalhe a experiência dos vistoriadores. 

Percebeu como essas ações são primordiais para que seu imóvel fique atrativo e preparado para receber os novos alugadores ou compradores? Não esqueça de nenhum tópico e conte com nosso auxílio para essas negociações, ficaremos muito felizes em fazer parte de sua história nos segmentos imobiliários. 

Gostou desse artigo? Então aproveite para continuar em nosso blog e conferir os outros textos sobre dicas, curiosidades e tendências de imóveis que temos disponíveis!