O momento de decisão de um novo aluguel é sempre delicado, pois envolve muitas pesquisas,
para que você não tenha dor de cabeça e a não acabe abrindo mão de algo.
O processo de definição do local, análise de vizinhança, adequação às necessidades da sua
família e análise de orçamento demanda muito esforço e tempo.
Depois de tudo isso, você precisa negociar, chegar a um acordo e ainda providenciar toda a
papelada. Cansativo né?

Sim! Mas como falamos antes, é importante passar por todo o processo com paciência e atenção,
porque você estará decidindo nada mais, nada menos do que o lar que a sua família viverá pelos
próximos meses, até anos. Por mais trabalhoso que seja, é algo que quase todos nós precisamos
passar.

E hoje vamos te mostrar algumas vantagens de contar com o nosso apoio.

Experiência e confiabilidade
A vantagem de contar com a nossa ajuda é que lidamos basicamente com tudo para que você
tenha a melhor experiência.
É por isso que a Imóveis Mercúrio preza tanto pela transparência. O seu lar é sagrado e
queremos que você se sinta seguro durante todo o tempo que estiver nele, inclusive no processo

Atendimento individualizado
Falando em atendimento, quantas vezes você já precisou resolver um problema e não tinha
ninguém para te ajudar. Aposto que você se sentiu frustrado, não é mesmo?
Prezamos pela satisfação total dos nossos e clientes e por isso lidamos com um atendimento
individualizado para você.

Entrou no nosso site e gostou muito de um imóvel, mas ele tem aquela questão específica que te
impede de fechar? Entre em contato conosco que vamos buscar as melhores opções dentro das
suas prioridades e você avalia uma lista completa com as melhores casas e apartamento para
você.

Negociação e suporte contínuo
A Imóveis Mercúrio também te auxilia na etapa de negociação, podendo buscar as melhores
soluções para você.
Muitas pessoas e empresas pensam que o contato acaba na hora da entrega das chaves. A
Imóveis Mercúrio acredita que não. Qualquer necessidade, suporte e ajuda que precisar, pode
contar com o nosso contato individualizado e contínuo. O foco é a sua satisfação e isso abrange
todo o período que estiver no imóvel.

É comum, ao pensar em alugar um imóvel, surgir aquela velha pergunta: quem será o fiador?
Pois encontrar uma pessoa disposta a assumir essa responsabilidade é uma tarefa complicada.
Afinal, os contratos de alugueis exigem que o inquilino ofereça uma garantia ao proprietário do
imóvel.
Mas você sabia que é possível alugar sem fiador? Neste blog, vamos te apresentar alternativas
que você pode usar no contrato de aluguel para não precisar de um fiador. Confira!

Caução
Uma das alternativas na hora de alugar a sua nova casa ou o seu apartamento é guardar o
dinheiro para caução.
Ele funciona da seguinte forma: o inquilino precisa fazer um depósito de garantia, geralmente
correspondente a três vezes o custo total da locação (aluguel e demais taxas de responsabilidade
do inquilino).

Esse dinheiro ficará guardado durante todo o período em que você estiver morando no imóvel, e
será devolvido quando terminar o contrato ou você sair do local. Dessa forma, caso o inquilino
deixe de pagar o aluguel ou, na entrega do imóvel, sejam constatadas irregularidades ou
problemas que exijam reparos, a caução é usada para custear a reforma e o inquilino receberá
somente o valor remanescente após a reforma, se houver.
O valor não poderá ser usado pelas partes até o término do contrato. Além disso, caso falte
dinheiro para cobrir os prejuízos do locador, o inquilino deverá complementar o valor.

Essa é a garantia de contrato mais adotada em toda a capital paulista, depois do fiador.

Seguro-fiança
Com o seguro-fiança, você paga a uma seguradora um valor que varia entre um a dois aluguéis e
meio por ano, para que ela, em caso de descumprimento sua por alguma eventualidade, assuma
a dívida do aluguel no seu lugar. Essa garantia funciona basicamente como qualquer outro
contrato de seguro e, diferente da caução, você não recebe nenhum valor de volta ao desocupar
o imóvel. Além disso, o processo de contratação pode ser um pouco mais burocrático.

É importante fazer uma pesquisa detalhada entre as seguradoras para encontrar a melhor para
você. Os preços variam assim como os benefícios que você terá ao contratar o seguro-fiança

Depósito adiantado
Não se trata de uma garantia prevista em lei, entretanto alguns locadores podem aceitar esta
modalidade, apesar da raridade da ocorrência da mesma. É simples: o inquilino apenas deposita
o valor de um ou mais aluguéis adiantados na conta do locador.
Envolve riscos para o locador e benefícios ao locatário. Precisa ser tudo muito claro no contrato
para que nenhuma das partes saiam lesadas.
Agora que você já entendeu como funciona, acompanhe nosso blog e fique sempre ligado nas
novidades do mercado imobiliário.

Se você deseja uma vida mais organizada, com economia de tempo e dinheiro, talvez esteja na
hora de morar um pouco mais perto do seu emprego.
Com uma vida corrida e agita sabemos que isso poderá estar te ajudando não é mesmo?
Mas não é só por isso, morar perto do seu trabalho evita também problemas, como atrasos e um
Trânsito pesado na volta para casa.

Além disso, morar perto do trabalho é sinônimo de qualidade de vida, de mais tranquilidade e
muita praticidade. E não é só a área profissional que melhora, você vai ter ganhos de muitas
formas diferentes! Quer apostar?
Então não deixe de ler esse blog até o final. Separamos as principais vantagens de morar perto
do trabalho, para você levar em consideração na hora de escolher um imóvel para estar
alugando, Confira!

Você com certeza irá economizar tempo e dinheiro. Mesmo com um carro próprio, o problema
com transito lento e estressante só tem crescido nas cidades. Além disso, a perda de tempo
dentro de um carro ou ônibus é extremamente cansativo. Então morando perto do trabalho você
economiza dinheiro com a gasolina e tempo durante o caminho.

Qualidade do sono
Dormir bem faz toda diferença, ainda mais quando temos uma jornada de trabalho intensa e
cansada.
Ou seja, morar perto do trabalho tem mais essa grande vantagem: algumas horas a mais de
descanso todos os dias! Vinte minutos ou meia hora a mais pode parecer pouco, mas se somar
esse tempo em um mês, você vai ficar surpreso com o resultado!
Sabemos que você já deve estar cansado de saber que que devemos dormir pelo menos oito
horas por dia e que ter uma boa noite de sono é um dos grandes segredos para ter um dia mais
produtivo, então pense mais a respeito.

Mais produtividade no trabalha
Com todas as vantagens que mostramos até agora, já deu para perceber que morar perto do
trabalho contribui diretamente para a sua qualidade de vida, reduzindo os seus níveis de estresse
e ansiedade.

Tudo isso torna a sua rotina mais produtiva e menos entediante, assim, você desempenha suas
funções e atividades com mais dedicação, reduz atrasos e evita problemas de trabalho.

Mas tempo com a família e amigos
Morar perto do trabalho é o fato de que você terá mais tempo para estar presente no dia a dia da
sua família ou dos seus amigos. Afinal, não precisará mais sair com horas de antecedência para
trabalhar, nem voltar tarde por causa do trânsito. De quebra, ainda poderá almoçar e jantar em
casa com os seus parentes. Além disso, você pode aproveitar esse tempo extra no seu dia para
investir em si e praticar algum hobby.

Bem-estar
Sem perder tempo com o transito, você não vai mais precisar almoçar correndo ou perder o seu almoço
resolvendo alguns problemas particular.
Morando perto do seu serviço, você vai ter tempo para resolver atividades e comer com tranquilidade.

E nos dias em que você não tiver nenhuma tarefa, isso será melhor ainda! Vai dar tempo de
almoçar, descansar e até tirar uma daquelas sonecas revigorantes. Essa é sem dúvidas, uma das
grandes vantagens de morar perto do trabalho.
Afinal tirar um tempo para se cuidar é importante e o seu corpo agradece!
Morar perto do trabalho tem suas vantagens, que tal começar a buscar agora mesmo um lugar perfeito
para você? Entre e contato conosco e garanta o lugar ideal para você.

Você acabou de alugar um apartamento e gostaria de mudar o espaço, deixando o imóvel a sua
cara, com algumas luminárias novas ou talvez se a cor da sala fosse de outra cor… Porém você
se esbarra com as questões das alterações, afinal se trata de um apartamento alugado:
É possível que as alterações sejam feitas? Quais mudanças não podem ser feitas pelo locatário?
As respostas para as perguntas acima é: Depende. Do que você pretende fazer, do contrato e da
autorização do dono.

Neste blog, vamos te mostrar o que você pode fazer ou não para deixar o seu apartamento
alugado do seu jeitinho, sem precisar mexer nos itens proibidos. Continue a leitura e confira!
O que pode ser feito ao reformar o apartamento?

Papeis de parede
Em vez de pintar as paredes do apartamento, uma outra opção de dar uma cara nova ao seu
imóvel é investir em adesivos ou papéis de paredes nos cômodos, dessa forma você poderá
decorar de forma mais barata e interessante. Além disso, a decoração com papeis adesivos e
instalações de espelhos em apenas uma parede deixa o cômodo diferente e dá um ar de
personalizado ao local.

Os papeis de paredes facilitam ao sair do apartamento, afinal é só estar removendo qualquer
adereço que foi colocado na parede, deixando-a da mesma forma que estava quando entrou.

Arrisque em prateleiras, cortinas e quadros
Para colocar algum dos itens acima, você terá que furar a parede. Por esse motivo na retirada
dos objetos, será necessário fechar os furos e pintar as paredes no momento da sua saída, o que
não será um problema, não é mesmo? Portanto, não deixe de apostar nesses objetos
decorativos. Prateleiras, cortinas e quadros não podem faltar, afinal eles garantem uma
decoração mais personalizada e única.
Limpeza

Na maioria das vezes, só uma boa limpeza em rejuntes e revestimentos encardidos ou gastos já
faz uma boa diferença, resolvendo o problema. Porém, se você quiser trocá-los, será necessário
consultar o locador.
Iluminação diferenciada

Uma outra dica na hora de reformar o seu apartamento alugado é apostar em iluminações. Com
uma iluminação adequada em cada ambiente tudo ficará encantador.
Instalar trilhos com spots é uma excelente opção, pois eles são fáceis de serem instalados e
retirados.

Agora as luminárias e os abajures são uma ótima alternativa de iluminação e garantem que a sua
decoração fique mais charmosa e elegante.
O que não devemos fazer ao reformar um apartamento?

Muitas vezes para realizarmos alguma reforma é necessária uma autorização do dono do
apartamento, principalmente as reformas que alteram a estrutura do imóvel.

Pisos, azulejo e paredes
Antes de querer trocar os pisos e os azulejos, converse com o proprietário para ver ele concorda,
analise também quanto tempo você vai ficar no imóvel para saber se realmente valerá a pena
realizar essa obra.
Muitos inquilinos, buscando uma solução menos complicada e mais barata, aplicam adesivos ou
papel adesivo em vez trocar o piso ou o azulejo. Isso vai dar uma cara nova ao ambiente, sem
precisar trocar e com a possibilidade de ser retirado posteriormente, no momento em que for
devolver o apartamento.