A chegada da estação das flores contagia e encanta, não é mesmo? O friozinho vai saindo de cena, aos poucos, e o colorido da natureza começa a tomar conta do cenário!  

 

E esse período é o melhor e mais apropriado para que você renove os ambientes, principalmente na nossa casa, dando a ela mais leveza e alegria. Então, que tal preparar o seu lar para curtir a primavera em grande estilo e com muita renovação e frescor?   

 

Confira nesse artigo algumas dicas práticas para você transformar os ambientes da sua casa aproveitando esse clima gostoso da estação mais colorida do ano para inovar. Vamos juntos?  

 

Hora de fazer uma boa limpeza nos ambientes 

 

O inverno está se despedindo e não há nada mais gostoso, neste momento, do que planejar a limpeza geral da casa! E não estamos falando apenas sobre lavar janelas, cortinas, vidraças e tapetes… A hora é de limpar geral os ambientes, inclusive tirando deles tudo o que não servem para mais nada.  

 

Aliás, os casacos e roupas de inverno também merecem essa limpeza antes de serem guardados bem como os edredons, mantas e cobertores. A dica é você observar o quanto você usou de toda essa vestimenta de inverno.  

 

Será que seu guarda-roupa está sobrecarregado? Talvez, seja a hora ideal de renovar o ambiente doando algumas peças para as instituições ou famílias que precisam e ficar somente com as vestimentas e agasalhos que, de fato, foram úteis para você, durante esse inverno.  

 

Inclusive, dê uma olhada também nas suas roupas de verão e faça a mesma avaliação o que ainda cabe no seu estilo e o que não serve mais. Dê uma geral e desfaça-se de roupas, sapatos e acessórios que não combinam mais com você e dê espaço para a renovação das energias.  

 

Remodele os ambientes da sua casa  

 

Que tal mudar os móveis de lugar? Parece uma mudança pequena, mas saiba que ela influencia muito para que você renove os ambientes. Inclusive mudando a energia e melhorando a circulação pelos cômodos.  

 

Será que o sofá da sala ficará melhor posicionado colocando-o em outro canto? E o guarda-roupas do seu quarto poderá oferecer mais praticidade se estiver numa outra posição? E o mesmo pode ser feito na cozinha com os eletrodomésticos que ficaram ao alcance de todos se estiverem guardados de outra maneira. 

 

Aliás, você pode acrescentar novos apetrechos aos ambientes. Um espelho no corredor poderá ser muito útil e servir como uma bela decoração. Tapetes, almofadas e quadros são ótimos para enfeitar, colorir e embelezar os ambientes da casa.  

 

Vale até trocar as cores das paredes. Afinal, o colorido da primavera pode estar em tudo, inclusive ornamentando os cômodos através de cores mais alegres presentes nos detalhes que vão te ajudar na renovação dos ambientes.  

 

Aposte nas flores e nos jardins externos na sua casa  

 

Abra as janelas, deixe a luz natural invadir os cômodos e aproveite o ar fresco da primavera e toda a energia de renovação que chega com ela! Leve flores para dentro de casa e aposte no colorido de cada uma delas.  

 

Transforme a sua varanda num refúgio de equilíbrio dando a ela mais vida, retirando as folhas secas do jardim e cultivando flores fáceis de cuidar e que tragam vida e alegria para o lugar! Pesquise quais são as flores e folhagens mais adequadas para cada ambiente e invista nelas.  

 

Ajeitar uma rede na varanda ou na área externa da residência é outra opção convidativa para curtir a primavera. Lembre-se que nessa estação do ano os dias são mais longos e isso significa que você poderá aproveitar mais momentos com amigos e familiares aí mesmo no conforto da sua casa.  

 

Portanto, esteja com ela renovada, iluminada e colorida para receber quem você gosta ou para curtir momentos a sós. A palavra de ordem é renovação dos ambientes para que a primavera transforme seu lar num lugar de alegria e bem-estar!  

 

E, então, gostou das nossas dicas?  

 

Converse conosco através dos nossos canais de atendimento e continue acompanhando nosso blog para saber sobre outras dicas e sugestões que vão deixar os ambientes da sua casa ou apartamento ainda mais agradáveis!  

Chegou o momento de comprar sua casa própria! Tudo está indo bem, mas lembre-se da importância de avaliar a estrutura do imóvel. Principalmente, se ele for antigo.  

Toda sua atenção é importante, nesse momento, porque muitos problemas estruturais podem passar despercebidos e os transtornos vão tirar o seu sono num futuro próximo.  

E para te auxiliar nessa avaliação da estrutura do imóvel pontuamos alguns itens que você deve observar antes da comprá-lo. Então, continue lendo esse artigo e fique por dentro das nossas dicas.  

 

Estrutura do imóvel: não deixe passar despercebido alguns pequenos sinais 

 

Além dos transtornos que podem surgir a longo prazo, os problemas estruturais de um imóvel também podem comprometer o orçamento familiar. Diante disso, avalie bem e pondere as vantagens e desvantagens de comprar um imóvel com alguns destes problemas:  

 

Problemas estruturais 

Podem ser pequenas fissuras, trincas ou rachaduras nas paredes e, até mesmo, no teto. Tente perceber se há colunas e vigas de sustentação quebradas e se há ferragens aparentes. Estes sinais podem indicar desde problemas simples de serem resolvidos até problemas que comprometam a segurança do imóvel. Diante disso, pense se o custo de uma provável reforma na estrutura do imóvel valerá o investimento da comprá-lo.   

 

Instalações elétricas 

Elas exigem bastante atenção e podem dar vários sinais de alerta! Neste quesito, é fundamental que um eletricista capacitado faça a avaliação das instalações elétricas que há no imóvel.  

Problemas como ressecamento dos fios, oxidação, ‘gambiarras’ podem comprometer a eficiência energética e colocar em risco a segurança de todos. 

Ao avaliar a estrutura do imóvel, verifique também as tomadas, caixas de disjuntores e outros detalhes relacionados à energia elétrica.   

 

Instalações hidráulicas 

Esse é um outro ponto de avaliação da estrutura do imóvel porque também precisam estar em boas condições para ser descartada uma possível reforma. 

Observe se as torneiras e registros não estão com rachaduras ou sinais de corrosão. Veja também se não há gotejamento nas torneiras, sifões e flexíveis hidráulicos. Teste todos os registros para se certificar de que estão funcionando corretamente bem como as descargas e a vazão dos vasos sanitários.  

 

Teto e telhado 

Fique atento, pois se o teto tiver forro de PVC, por exemplo, o estado de conservação dele precisa estar bom, pois se apresentar ressecamento ou estiver quebradiço, será necessário trocá-lo. Tente saber também se há telhas quebradas para serem trocadas o quanto antes. Elas também fazem parte da estrutura do imóvel.  

 

Portas e janelas 

Faça o teste abrindo-as e fechando-as para perceber se elas fecham e abrem facilmente sem rasparem no chão. Os trincos e dobradiças devem funcionar bem e os trilhos têm de estar sem sinais de ferrugem e serem silenciosos. Caso as portas e janelas sejam de madeira, observe se elas estão soltando serragem, pois isto pode ser sinal de cupins.  

 

A ajuda de uma imobiliária pode facilitar esse processo 

Viu como são muitos os pontos para prestar atenção na hora de avaliar a estrutura do imóvel? Por isso, a ajuda de uma imobiliária com experiência pode facilitar muito nesse processo. Afinal, detalhes que podem parecer simples e não indicarem nenhum problema, podem causar muitas dores de cabeça que exigirão reformas que não estavam previstas no seu orçamento.  

Fale com nossa equipe de atendimento entrando em contato com a nossa imobiliária.   

Os locatários – também conhecidos como inquilinos – sempre chegam com muitas dúvidas sobre os contratos de locação de imóveis e é importante esclarecer todas elas a fim de que a negociação seja feita com transparência e segurança para ambas as partes.  

Pensando nisso, separamos 7 principais dúvidas que os inquilinos sempre têm e você poderá entende-las melhor a partir de agora. Boa leitura e vamos juntos!  

 

1. Vou morar de aluguel. Qual é o prazo mínimo do contrato?

Certamente, essa é uma dúvida bem frequente. Até porque, há muitos locatários que não querem morar um tempo muito longo pagando aluguel. Por isso, eles questionam o prazo mínimo par ao contrato de locação. Mas a legislação não determina um prazo mínimo, apenas coloca algumas restrições para o aluguel com tempo inferior a 30 meses (dois anos e meio). 

 

2. Vou sair do imóvel alugado antes do fim do contrato. Pagarei multa? 

Sim! Irá pagar e o valor da multa será proporcional aos meses que ainda não foram pagos, como forma de garantir que o locador não seja prejudicado. Neste caso, a imobiliária que intermediou a negociação poderá fazer os cálculos para identificar o valor da multa.  

 

3. E quando o prazo do contrato de locação acabar? O que acontecerá? 

Isso deverá estar alinhado com o locador com antecedência. Ele tanto pode pedir a devolução do imóvel como também pode mantê-lo com o locatário. Nas duas situações é fundamental que o próprio contrato já traga essa definição previamente.  

 

4. Estou morando de aluguel. Se houver algum problema com o imóvel, o que devo fazer? 

Registre por escrito o dano causado e protocole sua reclamação referente aos problemas estruturais que atingiram o imóvel. Neste caso, é primordial que seja comunicado ao locador ou à imobiliária sobre o ocorrido a fim de que providências sejam tomadas para os reparos aos danos.  

 

5. Sou o locatário/inquilino. Quais juros, impostos e taxas tenho de pagar? 

Lembre-se que o valor do aluguel sofrerá reajustes anualmente e, além disso pode ser cobrado um valor de seguro ou entrada para fechamento do contrato. Taxas de condomínio e IPTU também devem ser pagos pelo inquilino, assim como taxas extras em caso de despesas gerais com o condomínio, exceto quando for para cobrir obras. Custos com fornecimento de água, de energia elétrica e coleta de lixo também são deveres do inquilino pagar.  

 

6. Se o locatário não pagar o IPTU, o que acontece?

O pagamento anual do IPTU é uma obrigação do locatário e, quando ele não o cumpriu, o proprietário do imóvel pode abrir uma ação imediata de despejo por quebra de contrato.  

 

7. Ao sair do imóvel alugado, quais são as responsabilidades do inquilino quanto ao consumo de água e de energia elétrica? 

É fundamental que o locatário faça o pedido de desligamento e consumo final de água e luz para que ele tenha garantias de que não haverá contas posteriores e que as outras já estão quitadas. Afinal, é o inquilino o responsável pelos possíveis débitos.