Na hora de alugar um imóvel, todo cuidado é pouco. Afinal, aquela casa ou apartamento será o seu primeiro lar e precisa atender às suas necessidades e contribuir para uma vida feliz e saudável.
Por isso, antes de fechar contrato, é importante ficar atento a alguns aspectos para não ter dor de cabeça ou mesmo prejuízo financeiro.
Para te ajudar nesta etapa, listamos aqui algumas dicas infalíveis para alugar o seu imóvel sem estourar o orçamento. Confira!
Analisar o orçamento disponível
Ao alugar um imóvel, a primeira coisa a ser analisada é o orçamento disponível no que diz respeito ao aluguel e taxas, como condomínio, IPTU e outras contas como energia, internet, fornecimento de água e até compra de móveis ou instrumentos essenciais.
Verifique se todas essas despesas não deixarão o seu caixa no vermelho. Defina sempre o teto de gastos para, assim, definir as opções mais adequadas com base no seu orçamento.
Pesquise com calma
Depois de estabelecido os valores disponíveis para a nova moradia, chegou a hora de começar a pesquisar os imóveis que atendem às suas preferências e necessidades.
Não feche acordo no primeiro imóvel que visitar, pois, hoje em dia, há muitas opções no mercado e você precisará de tempo para encontrar exatamente aquele imóvel ideal para seu estilo de vida.
Faça vistorias nos imóveis
Depois de elencar algumas opções, não deixe de visitar os imóveis de seu interesse. Esse cuidado é importante para que possa analisar as condições da casa ou apartamento em termos de infraestrutura, localização, vizinhança e por aí vai.
Verifique se o imóvel atende às condições adequadas para ser o seu lar e também para definir as responsabilidades de ambas as partes em termos de possíveis reparos.
Também é importante ressaltar que cada imobiliária trabalha com um período para contestação da vistoria, em torno de 5 à 7 dias, por isso, caso você identifique que algo ficou de fora, esse período é o momento de avisar a imobiliária, evitando problemas a longo prazo.
Fique de olho no contrato
Se você cogita a possibilidade de alugar um imóvel sem contrato, apenas com acordos verbais, esqueça essa ideia, pois a falta de um contrato pode dar muito mais dor de cabeça do que imagina.
Esse documento é imprescindível para evitar problemas, além de ser essencial para definir responsabilidades, valores, prazos de pagamentos e por aí vai.
Lembre-se de detalhar ao máximo todas as questões, para que ambas as partes possam ficar tranquilas com a negociação.
Inclua no contrato itens como tempo de duração da locação, multas rescisórias, data de pagamento, observações de vistorias, entre outros.
Contrate uma imobiliária
Se você quer alugar com segurança e transparência, a melhor opção é sempre contar com o auxílio de uma imobiliária, que te ajudará a encontrar a casa ou apartamento ideal de acordo com as suas necessidades, além de contribuir com a elaboração do contrato e todas as outras questões que envolvem um processo de aluguel.
Na hora de alugar, venha para a Imóveis Mercúrio, que conta com um portfólio de casas e apartamentos nas melhores regiões da cidade.
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