Durante muito tempo, as pessoas viam os apartamentos apenas como moradias temporárias. Isso porque, normalmente esse tipo de imóvel é constantemente usado para viagens e passeios relativamente curtos. Porém, os apartamentos ganharam bastante popularidade, em decorrência de suas vantagens e praticidades, por isso, hoje, eles são um dos imóveis mais procurados pelos compradores e locatários. 

No entanto, ainda que venham ganhando forças, os apartamentos ainda são vistos sobre as perspectivas de moradias temporárias e simples, fazendo com que muitos pensem se eles realmente valem à pena, principalmente em casos de compras.  

Pensando nisso, nós, da Imóveis Mercúrio, elaboramos um artigo que responderá a tão polêmica pergunta: Morar em apartamento vale a pena? Então, caso esteja pensando em se mudar para um apartamento, mas tenha dúvidas sobre fazer ou não essa mudança, prossiga com a leitura e descubra a resposta! 

Morar em um apartamento: quais são as diferenças de morar em uma casa? 

Quando decidimos morar em um apartamento, a primeira dúvida que surge é sobre as diferenças que essa moradia tem quando comparada com as casas. Acerca disso, ressaltamos que os principais pontos divergentes são expostos no decorrer dos dias e em tarefas do cotidiano, como receber correspondências pelo porteiro, transitar pelas áreas através de elevadores e seguir regras e normas condominiais do zelador responsável pelo edifício.  

Todos os outros aspectos são muito semelhantes, tendo em vista que o interior de um apartamento pode ser modificado e decorado com os mesmos elementos que tínhamos anteriormente em nossa casa. E, a distribuição dos cômodos e móveis também. Então, em síntese, morar em um apartamento não é uma modificação tão gigantesca como muitos pensam. Pelo contrário, muitos elementos, principalmente da vivência interna, são mantidos. 

Em contrapartida, quando o assunto são as vantagens tudo realmente muda, e muda para melhor! A praticidade que os apartamentos oferecem são de longe o aspecto mais chamativo, porém existem muitos outros aspectos que também são muito benéficos, confira no próximo tópico. 

Quais as vantagens proporcionadas? 

1. Laços sociais e coletivismo 

Morando em um apartamento, o contato com os demais condôminos favorecerá a oportunidade de estreitar laços e criar uma amizade sadia e harmoniosa, porque como esse tipo de moradia segue regras e normas, os conflitos são muito mais difíceis de acontecer! 

2. Segurança 

Outro ponto positivo ofertado pelos apartamentos são a segurança. Na maioria dos edifícios, existem câmeras de monitoramento, cercas elétricas, alarmes e funcionários como fiscais e porteiros que promovem a proteção. 

3. Economia 

As contas como água, luz e gás são bem menores quando comparadas as contas de uma casa. Por essa razão, quem opta por morar em apartamento acaba economizando nas contas e conseguindo ter uma rentabilidade financeira extra. 

4. Lazer 

Os edifícios costumam contar com áreas de lazer, como churrasqueiras, sala de jogos, academia e salões de festa, o que favorece a recreação e o divertimento dos condôminos que ali residem. 

5. Privacidade 

Em todas as áreas do edifício, apenas pessoas previamente autorizadas pelos moradores podem circular, ou seja, apenas amigos próximos e familiares de outros condôminos podem percorrer pelos espaços, aumentando a privacidade.  

Além disso, mesmo com um grupo de visitantes extremamente restrito, o condômino é notificado pelo porteiro sobre a presença de algum amigo ou familiar que deseje subir ao seu apartamento. 

6. Proximidade aos centros comerciais 

Normalmente, os proprietários de lojas e outros estabelecimentos procuram abrir seus pontos comercias em avenidas e locais que tenham edifícios, porque assim terão consumidores em potencial para os seus produtos. Dessa forma, quem mora em apartamento consegue ficar perto de farmácias, padarias, lojas e supermercados. 

Por esses e diversos outros motivos, os apartamentos valem sim a pena! Afinal de contas, a segurança, o companheirismo, a privacidade, o custo benefício e a praticidade são ótimas vantagens ofertadas por esse tipo de moradia.   

Sabendo disso, se estiver pensando em mudar para um apartamento, conte com o apoio da Imóveis Mercúrio. Em nosso catálogo, temos diversos apartamentos, muito bem localizados e com infraestruturas extremamente boas, por isso você conseguirá ter acesso a diversas opções incríveis. Além disso, estaremos disponíveis para vistorias ou reuniões para sanar quaisquer dúvidas e incertezas que talvez tenham ficado em sua mente sobre morar em um apartamento. 

Gostou desse artigo? Então, aproveite para ler os outros textos que temos disponíveis em nosso blog. Aqui, temos diversos conteúdos sobre dicas e tendências que permeiam o universo imobiliário! 

Ah, a oportunidade de ter uma casa própria e finalmente sair do aluguel! Essa é uma verdadeira sensação de independência e tranquilidade por ter um lar estável e seguro para chamar de seu. Na verdade, esse é o objetivo e o sonho que a maioria das pessoas carregam em seu coração, porque isso simboliza o aumento do patrimônio material, a segurança para os familiares e a oportunidade de ter uma propriedade que, futuramente poderá até ser uma ferramenta de investimentos imobiliários. 

Contudo, como a compra de imóvel requer muitos outros compromissos e etapas a serem seguidas, muitos compradores acabam deixando a locação do antigo imóvel em que residiam como segundo plano. Com isso, os detalhes referentes ao contrato e a saída da propriedade passam despercebidos, o que dificulta a migração do lar antigo do aluguel, para a propriedade que está sendo comprada. E, na empolgação em ir logo para a nova casa, o que menos queremos é ficarmos enrolados com a permanência no imóvel alugado, não é mesmo? Por isso, é importante seguir tudo à risca e evitar que esse tipo de situação aconteça. 

Pensando nisso, nós, da Imóveis Mercúrio, elaboramos esse artigo sobre o processo de desocupação, explicando como ele funciona, qual as formas de fazer a solicitação e como deixar o antigo imóvel sem que nenhuma parte seja prejudicada, e nenhum problema surja. Então, aproveite a leitura e vem com a gente! 

O que é a desocupação de imóveis?  

A desocupação de imóveis é um processo no qual o locatário deixa o imóvel que alugou por algum motivo, que, na maioria das vezes, diz respeito às suas próprias particularidades e mudanças imobiliárias, como a compra de um novo imóvel.  

Porém, é válido destacar que esse processo de desocupar um imóvel não parte somente do locatário, visto que, em alguns casos, o locador proprietário também pode solicitar a saída. De modo geral, as pessoas costumam aproveitar as datas de finalização dos contratos de locação para conseguirem deixar o imóvel sem que e nenhum problema surja. 

Todavia, existem situações em que a parte interessada precisa fazer essa desocupação antes das datas de conclusão previamente estabelecidas no contrato. Nesse tipo de situação, é muito importante ter muita atenção com as cláusulas contratuais, porque, normalmente, algumas medidas são colocadas em prática, como acontece com a imposição de multas.  

Quais são as etapas da desocupação de imóveis? 

1. Comunicado de Desocupação 

Caso realmente esteja pensando em desocupar o imóvel que está locado, o primeiro passo é sinalizar essa pretensão a empresa imobiliária mediadora, ou ao proprietário do imóvel. Essa sinalização é feita por um comunicado formal, apresentando os dados contratuais e os motivos da saída. Ademais, enfatizamos que esse comunicado precisa ser feito com no mínimo 30 dias de antecedência à data em que o locatário pretende sair, e esse comunicado pode ser feito de forma impressa, ou digital enviado por e-mail.  

2. Análise contratual 

Após a sinalização ter sido feita, é essencial que o contrato seja analisado. Por esse motivo, confira se nas normativas existem informações sobre a desocupação, como valores de multas, ou isenções em motivos e justificativas plausíveis, porque, dessa forma, você conseguirá se preparar para os possíveis custos que surgirão durante a desocupação. 

3. Consertos necessários 

Na hora da desocupação, o locatário precisa se atentar as condições de infraestrutura do imóvel, e deixar tudo conforme estava nas condições iniciais. Assim sendo, as rachaduras, entupimentos nas tubulações, ou quaisquer danos ao imóvel precisam ser consertados antes que a desocupação aconteça. 

4. Vistorias 

Depois de ter realizado todos os consertos, chegou a hora de uma das etapas mais importantes de todo o processo: a vistoria! Nesse momento, o locatário agenda uma vistoria com a imobiliária responsável pelo imóvel. Com isso, os funcionários vistoriadores conferem, com base no laudo de vistoria inicial, se todos as condições estruturais do imóvel estão de acordo com suas condições no período de início da locação. 

5. Pagamento das contas 

Caso a solicitação de desocupação tenha sido aceita, os consertos devidamente realizados e as vistorias concluídas, chegou a hora do último passo: o pagamento das contas. Para evitar problemas e inadimplências, o antigo locatário precisa quitar todas as outras contas anteriores, como energia elétrica, água e gás. Depois disso, as chaves podem ser entregues e a mudança para um novo lar pode ser feita com toda a felicidade que esse momento proporciona! 

Conhecendo todas essas etapas e sabendo como esse processo funciona, com certeza você lidará com a saída do imóvel de aluguel com mais tranquilidade e assertividade. Nesse contexto, caso esteja pensando em sair do aluguel e comprar um imóvel, não hesite em contar com a Imóveis Mercúrio, porque temos um extenso catálogo de imóveis que pode ser acessado pelo nosso próprio site. Ademais, você também pode nos fazer uma visita e conferir essas opções pessoalmente, pois nossa equipe estará aqui para te ajudar. 

Ainda nesse panorama, ressaltamos que possuímos diversas modalidades de pagamentos, à vista ou parcelado em financiamentos, tudo conforme o planejamento e o desejo do comprador. E, além disso, estaremos prontamente preparados para sanar suas dúvidas e te ajudar, até mesmo na desocupação do imóvel que estava alugado anteriormente. Por essa razão, conte conosco! 

Gostou desse artigo? Aproveite para conferir os outros textos que estão presentes em nosso blog, porque semanalmente trazemos novos conteúdos, dicas, informações e tendências pertencentes ao universo imobiliário. 

Na hora de comprar ou alugar um imóvel, muitas pessoas acabam se deixando levar pelas conversas e falácias que diminuem a importância dos profissionais corretores nesse tipo de negociação. É fato que muitos pensam que podem comprar ou alugar um imóvel sem ajuda de uma imobiliária, tampouco de um corretor. Todavia, na verdade, quem pensa dessa forma está se enganado e acaba se envolvendo em diversos problemas e percalços, simplesmente por não ter contado com o apoio e a capacitação dos especialistas no segmento imobiliário, os corretores. 

Infelizmente, grande parte da parcela que decide fazer essa negociação sem a presença de corretores só percebe que fez uma escolha errada quando os problemas chegam. Tal situação, que poderia ter sido evitada, colabora para que o processo se torne dificultoso e desgastante, totalmente o contrário do que uma locação ou uma compra de um imóvel deveria ser.  

Por esses motivos, nós, da Imóveis Mercúrio, elaboramos um artigo que tem como principal intuito explicar a importância desses profissionais nas negociações imobiliárias, já que, dessa forma, diversos problemas serão evitados e a condução da negociação ocorrerá com mais agilidade e tranquilidade. Então, prossiga com a leitura e entenda a importância dos corretores de imóveis. 

A importância dos Corretores de Imóveis 

Os corretores de imóveis são as únicas pessoas autorizadas pelo CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) a instruir e gerenciar clientes em negociações imobiliárias. Por isso, qualquer outra pessoa, e/ou empresa imobiliária, que não possua esse registro, não pode fazer nenhum tipo de comercialização relacionada ao campo de imóveis.  

Isso porque, todas as transações e negociações precisam seguir leis e diretrizes dos códigos imobiliários, e até mesmo municipais. Diante disso, somente os profissionais e empresas regulamentadas podem garantir que nenhum direito seja desrespeitado e que todos os estágios estão ocorrendo em consonância com as normas legais. E, neste motivo, a importância dos corretores é elevada, já que, sem eles, problemas podem acontecer com os interessados em locar ou comprar. 

Além disso, conforme mencionamos acima, o corretor é o único profissional certificado pelo CRECI para organizar negociações imobiliárias, por isso ele está apto a participar de todas as mercantilizações, como compras, locações e até mesmo permuta de imóveis. Ou seja, você poderá contar com o apoio desse profissional em qualquer situação que precise! 

Quais as vantagens de contar com o apoio de corretores de imóveis? 

Contando com o apoio de um corretor, além de ter a confiança de que ele cuidará de todo o processo com destreza e responsabilidade, você conseguirá muitas outras vantagens, como: 

• Otimização de tempo; 
• Credibilidade; 
• Avaliação e vistoria minuciosa do imóvel; 

• Experiência no mercado; 
• Ampla capacidade de negociação; 
• Networking; 
• Respaldo nas documentações solicitadas; 
• Agilidade; 

• Resiliência e confiança. 

As vantagens são muitas e se expandem não somente ao campo emocional, mas também ao organizacional e financeiro, tendo em vista que sua experiência e rede de contatos ampliará as possibilidades de negociações e, consequentemente, os descontos nas compras e locações. Por essa razão, os locatários e compradores ficarão tranquilos durante o processo e conseguirão realizar o seu sonho imobiliário com transparência e rapidez. Afinal, essa é a missão dos corretores de imóveis. 

Gostou desse artigo? Não se esqueça de conferir os outros textos que temos em nosso blog, porque aqui trazemos diversos conteúdos sobre dicas, tendências e curiosidades pertencentes ao ramo imobiliário, e, assim, você se manterá atualizado e informado sobre tudo referente à essa temática! 

A compra do primeiro imóvel é um mar de desafios, não é mesmo? Como, normalmente, essa aquisição é nossa primeira experiência fora da casa de nossos pais, ou do aluguel, ela costuma vir cheia de desafios e novidades, até porque tudo é muito diferente.  

Comprar à vista? Financiar? Dispor de um bom valor de entrada? Como escolher? Essas perguntas são algumas das várias que rodeiam nossa mente e nos deixam confusos sobre esse tipo de compra. No entanto, entender como cada etapa funciona e quais caminhos devemos seguir será de grande valia para que a realização desse sonho não seja acompanhada de obstáculos, entraves e dores de cabeça. 

Diante disso, hoje, nós, da Imóveis Mercúrio, trouxemos este completo artigo que explanará tudo o que você precisa saber sobre a compra de um Imóvel, desde a seleção, até as vistorias e pagamentos. Então, se está pensando em comprar o seu imóvel e quer se livrar das dúvidas, não deixe de acompanhar esse texto: ele foi feito pra você! 

Quais pontos não posso deixar de fora? 

A aquisição de um imóvel possui vários estágios, e, no meio desses diversos compromissos, muitos compradores acabam pulando algumas etapas ou esquecendo de situações importantes e que devem ser levadas em consideração. Por essa razão, ressaltamos que é extremamente importante não deixar de fora: a seleção, a vistoria, a mediação de uma empresa especializada, os documentos e as formas de pagamento. 

Selecionando o imóvel 

Quando for escolher o seu imóvel, é necessário elencar quais aspectos são essenciais para o seu novo lar, pois isso facilitará a busca e agilizará o processo. O que é indispensável para você? Qual localização você prefere? Qual o número de cômodos ideais? Essas indagações precisam ser levantadas para que você tenha uma visão ampla de tudo e consiga direcionar a sua pesquisa. 

Neste ponto, enfatizamos que a Mercúrio pode te ajudar! Temos diversas opções em nosso catálogo digital e você consegue acessar o nosso site e conferir tudo, ou, caso prefira, pode nos fazer uma visita e verificar isso presencialmente.  

Dê atenção as documentações e a vistoria 

Quando o imóvel já tiver sido escolhido, chegou a hora de verificar todas as suas documentações, pois, caso apresente alguma irregularidade na Matrícula, Averbação ou ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis), isso dificultará o andamento da compra. Além disso, também é importante agendar vistorias com a imobiliária mediadora e conferir, junto com a equipe, todos os detalhes da infraestrutura do imóvel, bem como a localização. Assim, você garante que tudo o que viu nas fotos e vídeos do imóvel correspondem à realidade com a qual ele se encontra, além de contar com o apoio dos corretores e vistoriadores de imóveis para qualquer tipo de dúvida. 

Entendendo os métodos de pagamento! 

Os pagamentos são uma das maiores preocupações quando o assunto é a compra de um imóvel, visto que se enrolar em dívidas e entrar em inadimplências é uma situação que ninguém quer passar. Mas, mantenha a tranquilidade, o mercado imobiliário conta com diversas opções de pagamento, por isso é possível escolher aquela que melhor se adapta as suas condições financeiras. Confira algumas: 

• À vista; 
• Financiamento com instituições bancárias; 
• Financiamento com construtoras; 
• Permuta de imóveis; 
• Consórcios Imobiliários. 

Conseguiu entender melhor como o processo de compra de um imóvel funciona? Embora pareça uma etapa difícil, tendo um bom planejamento e conhecendo melhor cada estágio, fica muito mais fácil lidar com isso, principalmente se estiver contando com o apoio e o auxílio de uma empresa imobiliária especializada no ramo! 

Nesse contexto, nós, da Imóveis Mercúrio, estamos prontamente preparados para te auxiliar em quaisquer dúvidas e inseguranças, no que diz respeito a compra de um imóvel. Isso porque, temos experiência no segmento e conseguiremos conduzir tudo com tranquilidade, agilidade e assertividade, garantindo que o seu sonho se transforme em realidade e você consiga morar no seu novo lar em pouco tempo. 

Gostou desse artigo? Então, aproveite para ler os outros textos que temos em nosso blog. Aqui, sempre trazemos conteúdos referentes ao ramo imobiliário, explorando as tendências, discutindo as temáticas e trazendo várias dicas aos nossos leitores. 

Muitas dúvidas permeiam nossos pensamentos quando o assunto é uma mudança, não é mesmo? Afinal de contas, podemos percorrer diversos caminhos na hora de morar em um novo lar. Porém, no meio dessa diversidade, duas vertentes ganham bastante destaque nesse momento: a compra através do financiamento e a locação de um imóvel.  

Na maioria das vezes, não sabemos qual caminho devemos seguir, tendo em vista que ambas as possibilidades possuem suas particularidades, tanto nas vantagens, quanto nas desvantagens, e para quem não tem domínio no assunto, o problema fica ainda mais complicado de ser resolvido.  

Mas, mantenha a calma. Hoje, nós, da Imóveis Mercúrio, preparamos um artigo completíssimo com tudo o que você precisa saber sobre locar ou financiar um imóvel. Então, se você quer tomar a decisão certa e, enfim, solucionar sua dúvida, prossiga com a leitura!  

Locação  

Alugar um imóvel por muito tempo foi visto como algo desvantajoso, tendo em vista que o dinheiro aplicado nas mensalidades do aluguel não retorna ao locatário. Porém, considerando o estilo de vida e as necessidades de cada indivíduo, é notório que essa afirmação popular não é uma verdade universal, pois isso varia em função de diversos fatores. Por exemplo, se estamos falando de uma pessoa que está indo para uma nova cidade e quer conhecer melhor como ela funciona, sem firmar raízes e fazer um investimento tão alto quanto a aquisição de uma propriedade, é mais proveitoso alugar um imóvel, já que os investimentos iniciais são menores.  

Além disso, a mutabilidade proporcionada por esse tipo de negociação é muito alta. Nesse contexto, caso queira mudar de imóvel, ou até mesmo de cidade, quem opta por alugar um imóvel tem muito mais facilidade e praticidade, tendo em vista que o vínculo com o proprietário e a imobiliária responsável pelo imóvel, na maioria dos casos, tem duração de um ano. Com isso, caso não esteja mais contente e necessite de novas alterações, o locatário consegue ter mais liberdade. 

Financiamentos Imobiliários 

Nos financiamentos o financiamento é bem diferente! Se pelo viés da locação, é possível ter vínculos curtos, mas sem a possibilidade de um retorno financeiro, na modalidade de financiamento o que ocorre é totalmente o contrário. 

Isso porque, nesse negócio, altas quantias são investidas, e o elo entre o comprador, a instituição bancária, o proprietário e a imobiliária concedente do imóvel é bem forte. No entanto, mesmo exigindo maior comprometimento e investimento, o financiamento oferece a estabilidade de ter uma propriedade própria, um lar seguro e até mesmo a oportunidade de um retorno financeiro, haja vista que é possível revender o imóvel, ou anuncia-lo com uma imobiliária para locação.  

Locar ou Financiar? 

Essa resposta precisa de muita análise e planejamento, porque ela vai variar muito de acordo com a sua necessidade, sua renda financeira e a sua intenção no local em que o imóvel está.  Se não tiver intenção de permanecer na cidade por um longo período de tempo, for uma pessoa de estilo independente e que não goste de se prender a vínculos e lugares, a melhor opção é a locação e isso também vale para aqueles que querem se estabilizar em uma cidade, mas ainda não conhecem o seu funcionamento e precisam ter uma perspectiva maior para decidirem se vão se estabelecer ou não. 

Todavia, caso você já conheça a cidade, tenha intuito de continuar morando nela, deseje ter um lar estável e seguro para si e seus familiares, é mais vantajoso optar pelo financiamento, de modo que o dinheiro que outrora seria destinado ao pagamento de um aluguel, pode ser direcionado para a compra de um imóvel, que proporcionará o aumento do seu patrimônio. 

Entendeu como essa decisão precisa da análise de diversos fatores? Para tomar a decisão certa é importante se embasar nas informações que trouxemos aqui. Além disso, é primordial contar com o apoio de uma empresa especializada no segmento, como a Imóveis Mercúrio.  

Em nossa empresa, você, cliente, consegue sanar todas as suas dúvidas e questionamentos. Possuímos expertise em negócios imobiliários, e oferecemos diversas metodologias de facilitação de burocracias, tanto em locações, quanto em financiamentos. Por isso, não adie mais o seu sonho! Transforme ele em realidade junto com a gente. Seja alugando ou financiando, você terá o nosso apoio! 

Gostou desse artigo? Não se esqueça de conferir os outros textos de nosso blog, porque aqui trazemos diversos conteúdos, dicas, soluções e tendências do mercado de imóveis. 

Você sabia que os investimentos em imóveis são uma das modalidades mais recorrentes entre os investidores? Isso porque, esse tipo de investimento é um dos mais seguros dentre as outras opções do mercado, e, por isso, muitos preferem esse tipo de negociação, tendo em vista que não sofrerão com medos e incertezas em possíveis variações de juros e taxas do mercado, pois o setor de imóveis é um dos mais estáveis.  

Ao saberem dessas informações, muitos ponderam sobre iniciar ou não suas trajetórias nesses investimentos, mas retornam aos estigmas e falácias sobre a dificuldade em adentrar nesse ramo e acabam ficando com um enorme sentimento de receio. Essas sensações e esses sentimentos acabam impedindo o sonho de muitas pessoas, mas, no meio de tantas falácias, não podemos deixar que esse desconhecimento continue impedindo as pessoas de conquistarem os seus sonhos. 

Diante disso, nós, da Mercúrio Imóveis, elaboramos este artigo sobre como começar a investir em imóveis. Dessa forma, você vai conseguir entender melhor como esse processo funciona e desmistificar todos os estigmas que já te falaram em algum momento da sua vida.  

Aproveite a leitura e vem com a gente!  

Entendendo mais sobre o investimento em imóveis  

Conforme mencionamos nos parágrafos introdutórios, os investimentos imobiliários são as modalidades de investimento mais estáveis do mercado. Por esse motivo, diversos investidores de vário ramos diferentes tem um fator de semelhança: eles investem em imóveis, independentemente de seu nicho no mercado. Essa habitualidade não é à toa. Na verdade, isso pode ser explicado pelos benefícios e vantagens oferecidos por essas negociações. 

Nesse contexto, ressaltamos que os investimento em imóveis possuem diferentes caminhos a serem percorridos, dentre os quais, destacam-se: títulos de créditos imobiliários, compra e locação de imóvel, fundos de investimentos imobiliários (FIIs), fundos de recebíveis imobiliários e compra e revenda do imóvel. 

Iniciando sua jornada nos investimentos imobiliários  

Antes de tudo, é importante analisar qual categoria se assemelha mais ao seu perfil, a sua renda e aos seus futuros objetivos de retorno financeiro. Sobre isso, é válido reiterar que as modalidades que possuem maior acessibilidade e são mais recorrentes entre os públicos de investidores são a revenda de imóveis, e a aquisição de um imóvel para sua posterior locação. 

Sob esse viés, nos estágios iniciais, é importante que o investidor estude a sua renda financeira, seus custos e as quantias que está disposto a encaminhar aos investimentos imobiliários, considerando que os valores sejam estáveis e que os montantes destinados aos investimentos não prejudiquem os seus outros custos mensais. Dessa forma, é possível iniciar esse ciclo com mais tranquilidade e assertividade, evitando dores de cabeça e inadimplências no futuro. 

Tendo analisando sua renda financeira, chegou a hora de escolher o método de investimento. Alguns exigem quantias maiores, mas também oferecem retornos em um menor período de tempos, já outros requerem menores valores e também podem dispor um excelente retorno financeiro com o decorrer do tempo. De modo geral, cada vertente possui suas particularidades e suas vantagens, por isso é importante contar com o apoio de uma empresa especializada.  

Na Imóveis Mercúrio, temos uma equipe totalmente capacitada e qualificada para auxiliar futuros investidores em suas jornadas nos investimentos de imóveis, Aqui, você pode sanar todas as suas dúvidas e traçar um plano estratégico com valores e modalidades que se adaptem a sua realidade e aos seus objetivos. Desse modo, agende uma visita com a gente e pare de adiar os seus sonhos! Os investimentos são como plantações, você semeia hoje, para colher amanhã. E os frutos, neste caso os retornos financeiros, são extremamente bons! 

Começar a investir em imóveis não parece mais um bicho de sete cabeças, não é mesmo? Na hora de investir em imóveis, seu lugar é na Imóveis Mercúrio. Trabalhamos com diversas modalidades de pagamento e entradas facilitadas, para que nossos clientes realizem seus sonhos sem obstáculos e empecilhos. 

Gostou desse artigo? Aproveite para continuar conferindo outros textos de nosso blog. Aqui, trazemos vários conteúdos sobre as dicas, tendências e curiosidades dos temas que circundam o universo imobiliário.

Anunciar um imóvel para locação parece ser uma tarefa fácil, não é? Contudo, muito se engana quem pensa dessa forma, pois a locação de um imóvel envolve diversas etapas e situações que são imprescindíveis para que o negócio ocorra dentro de todas as normas e leis que regem o sistema imobiliário. 

Sob esse viés, é importante enfatizarmos que muitas pessoas quando decidem anunciar seus imóveis sem o apoio de uma empresa especializada, se arrependem muito depois, principalmente pelo surgimento de problemas e obstáculos que poderiam ter sido evitados com a assistência de uma empresa especializada. 

Pensando nisso, nós, da Imóveis Mercúrio, elaboramos este artigo que contém todas as respostas para a pergunta: “Por que você deve anunciar com uma Imobiliária?” 

Porque a visibilidade será muito maior… 

Sim, com diversas estratégias de marketing e publicidade, anunciando com uma imobiliária a quantidade de pessoas que verão o seu imóvel será bem superior, quando comparada a quantidade que seria vista apenas por sua rede de contatos próximos se decidisse fazer isso sem auxílio. 

Porque o contrato garantirá que seus direitos sejam salvaguardados… 

O contrato é uma etapa essencial do processo, é através dele que todas as informações sobre seus direitos e deveres poderão ser verificadas e garantidas, evitando que entraves e prejuízos sejam ocasionados no meio do caminho. 

Porque os inquilinos são selecionados com afinco e responsabilidade… 

Até mesmo os inquilinos passam por uma triagem minuciosa antes que o contrato seja assinado. Isso porque, prezamos para que nenhuma inadimplência ou complicação afete as negociações de nossos anunciadores e é por esse motivo que selecionamos os locatários com muito afinco, diminuindo as chances de complicações e problemas durante o período de locação estabelecido no contrato. 

Além disso, possuímos um cartela de clientes, indicando inquilinos responsáveis aos nossos clientes proprietários de imóveis para locação 

Porque o seu imóvel será preservado e não sofrerá danificações… 

Dentro de todas as normativas contratuais, explanaremos os deveres do locatário, que também dizem respeito a preservação do imóvel nas mesmas condições inicias em que foi disponibilizado para ser locado. Por isso, caso apresente alguma alteração ou dano, o proprietário pode ficar tranquilo, pois os reparos e consertos serão feitos, e já estarão presentes no contrato, como forma de comprovar essa responsabilidade do locatário. 

Porque as burocracias serão facilitadas… 

Nossa experiência e conhecimento no mercado permitem que as burocracias sejam facilitadas, respeitando todos os direitos e deveres tanto do locador quanto do locatário, é claro. Dessa forma, a locação acontece com mais praticidade e rapidez. 

Viu só quantos porquês respondem a essa pergunta? Na verdade, esses são apenas alguns, dos vários motivos e razões que você deveria levar em conta para anunciar o seu imóvel com uma imobiliária. Em vista disso, caso esteja pensando em locar o seu imóvel, não hesite em contar com o auxílio da Imóveis Mercúrio. Em várias reuniões e preparações, garantiremos que você consiga manter o seu imóvel sempre alugado e preservado, além de assegurarmos que todos os seus direitos serão preservados. Na Imóveis Mercúrio, as anunciações são assertivas e muito bem direcionadas ao público alvo de inquilinos responsáveis. 

Gostou desse artigo? Então, continue acompanhando o nosso blog e fique por dentro de todas as dicas, tendências e novidades do universo imobiliário! 

Investir em imóveis é um negócio muito vantajoso e lucrativo! Mas, na hora da revenda ou locação, é importante atentar-se a alguns detalhes, para que o imóvel torne-se atrativo aos interessados e a negociação consiga ocorrer conforme o planejado.

Nesse contexto, muitos proprietários não fazem ideia da importância e tem dificuldades em conseguir preparar e organizar o seu imóvel para as vistorias e análises. O resultado dessa desinformação e desse desconhecimento não poderia ser outro: eles enfrentam dificuldades e obstáculos para conseguir vender, ou locar o seu imóvel. 

Diante disso, nós, da Imóveis Mercúrio, preparamos este artigo que contém tudo o que você precisa saber sobre a preparação do seu imóvel. Então, se você quer saber mais sobre esse tema, vem com a gente e aproveite a leitura! 

Conte com o apoio da Imóveis Mercúrio 

Na locação ou na compra, é de suma importância contar com o apoio de uma empresa especializada nos segmentos imobiliários. Nossa equipe passa por constantes treinamentos e atualizações das metodologias do mercado de imóveis. As anunciações são direcionadas para o público específico de locadores e locatários e a assistência se expande para toda a preparação, tornando o imóvel atrativo e preparado para os novos detentores. Por essa razão, ofertamos soluções imobiliárias com muita transparência e rapidez. 

Organize tudo muito bem 

Manter seu imóvel organizado, limpo e arejado, pode até parecer algo dispensável, mas não é. Durante as vistorias e pesquisas, os consumidores observam muito esses aspectos de limpeza e organização. Dessa forma, deixar o imóvel arrumado é um diferencial e tanto. 

Faça os consertos necessários 

Sem dúvida alguma, esse ponto é um elemento crucial que pode fazer o comprador ou alugador decidir fechar negócio ou desistir de vez do imóvel. Observar entupimentos em pias, infiltrações nas paredes e problemas na fiação é muito desanimador, por isso é essencial que toda a infraestrutura esteja consertada. Afinal de contas, ninguém quer se mudar para um lugar que esteja repleto de falhas e problemas. 

Invista na pintura 

Trazer novas cores para o seu imóvel é uma ótima forma de deixar ele elegante, atrativo e moderno, tendo em vista que pinturas velhas podem apresentar cores desbotadas e sem brilho, deixando a propriedade com uma aparência desgastada.  

Assim sendo, é imprescindível atualizar a paleta de cores do seu imóvel. Mas, não se esqueça de fazer isso com antecedência ao período das vistorias, para que o cheiro característico das tintas não atrapalhe a experiência dos vistoriadores. 

Percebeu como essas ações são primordiais para que seu imóvel fique atrativo e preparado para receber os novos alugadores ou compradores? Não esqueça de nenhum tópico e conte com nosso auxílio para essas negociações, ficaremos muito felizes em fazer parte de sua história nos segmentos imobiliários. 

Gostou desse artigo? Então aproveite para continuar em nosso blog e conferir os outros textos sobre dicas, curiosidades e tendências de imóveis que temos disponíveis! 

Morar em um condomínio é uma experiência de moradia totalmente diferente, pois envolve diversos fatores que não estão presentes em bairros comuns, como a presença de um síndico que cuidará de toda a organização da vizinhança e o monitoramento por câmeras e porteiros, que também são alguns, dos vários, diferenciais existentes nesse tipo de moradia. 

Por essas razões, muitas pessoas ficam receosas sobre mudar-se ou não para um condomínio, tendo em vista que diversos elementos são diferentes nesse tipo de residência. Mas, logo de início, destacamos que essas mudanças são positivas e oferecem muito conforto, segurança e praticidade aos adeptos. 

Quer saber mais sobre como é morar em um condomínio e quais as vantagens? Então continue lendo este artigo, porque ele está cheio de informações sobre residir em propriedades condominiais. 

Maior Segurança 

Conforme mencionamos nos tópicos iniciais, os condomínios são monitorados por câmeras, porteiros e vigilantes, fornecendo maior segurança aos moradores, que contam com um espaço bem supervisionado e com uma incidência de crimes muito menor quando comparada com os grandes centros urbanos. 

Privacidade 

Como são supervisionados, apenas um seleto e restrito grupo de pessoas pode percorrer pelos espaços do condomínio. Então, apenas amigos e familiares próximos dos moradores podem circular no condomínio, favorecendo, assim, a privacidade da vizinhança. 

Laços sociais e senso de coletividade 

Os condôminos criam uma relação muito forte entre si, em decorrência do aumento de senso de coletividade e companhia proporcionado por esse formato de moradia. Além disso, existem regras que regem a convivência nessas localidades, permitindo que o convívio social seja harmonioso e respeitoso. 

Qualidade de vida 

Além de todos os aspectos supracitados, os condomínios oferecem diversos espaços de lazer e recreação aos condôminos, como parques, salões, bosques e quadras, que são imprescindíveis para aumentar a qualidade de vida dos moradores. Ainda nesse panorama, a tranquilidade e a ausência de ruídos de trânsito e poluição, característicos das zonas comercias e urbanas, favorecem a longevidade e o bem-estar. 

Conseguiu ver quantas vantagens são proporcionadas pelos adeptos da moradia em condomínios? Tomar a decisão de residir em um condomínio é uma atitude totalmente estratégica e vantajosa, por isso, caso tenha interesse em se mudar para um condomínio, conheça o portfólio da Imóveis Mercúrio e confira os diversos imóveis residenciais em condomínios que temos disponíveis.  

Além disso, aproveite para continuar em nosso blog, porque aqui trazemos diversas dicas, tendências e inovações dos segmentos imobiliários aos nossos clientes.