Comprar ou alugar um imóvel? Qual a decisão certa a se tomar? Com certeza, essas dúvidas, questionamentos e incertezas já rodearam seus pensamentos e te deixaram com indecisões sobre qual passo dar, principalmente quando estamos falando sobre as primeiras negociações. 

Inicialmente, é pertinente destacar que tanto a compra quanto a locação oferecem seus prós e contras e a melhor opção depende muito das necessidades do interessado. Por isso, é imprescindível analisar todos os aspectos, para não fazer uma negociação errada e se arrepender depois. Afinal de contas, esses negócios envolvem diversos fatores e precisam de muita análise e planejamento.  

Diante disso, apresentamos este artigo que contém todas as informações sobre a compra ou locação de um imóvel. Então, caso você esteja em dúvida entre qual decisão tomar, continue acompanhando essa leitura e descubra qual é a opção certa para você! 

Entendendo mais sobre a compra 

A compra de imóveis é, sem dúvidas, um dos maiores sonhos que as pessoas possuem. Isso porque, ter um imóvel próprio simboliza diversas conquistas, como a expansão do patrimônio, a independência de aluguéis e a possibilidade de reformas e construções que podem ser feitas de acordo com o desejo do proprietário. 

Além disso, quando já se tem uma propriedade, comprar outro imóvel é também uma forma de investimento, tendo em vista que o proprietário pode utilizar o seu imóvel não apenas para moradia, mas também para o anunciar em uma imobiliária para locação, ou até mesmo para uma revenda. Contudo, é necessário ressaltar que os custos da compra de um imóvel são bem altos e mesmo possuindo modalidades de descontos e financiamentos é importante ter muita atenção para conseguir manter os pagamentos em dia e não entrar em dívidas.  

Os prós e contras do aluguel 

Alugar um imóvel, normalmente, é a primeira forma de contato de moradia que as pessoas possuem quando estão saindo de casa pela primeira vez. Afinal de contas, os pagamentos são mensais e tendem a ser mais baratos quando comparados ao valor de uma casa, e, quando o processo é feito estrategicamente, o locatário consegue um imóvel com boa localização, excelente infraestrutura e por um preço acessível. 

Sobre isso, os principais prós desencadeados por esse negócio são a flexibilidade contratual, menor dinheiro de investimento, ampla quantidade de imóveis para a seleção, garantia de moradia no período estabelecido no contrato e possibilidade de extensão de contrato em bons relacionamentos com a imobiliária concedente do imóvel.  

Em contrapartida, como o imóvel não está em sua posse, o locatário não possui aquele imóvel em seu patrimônio material, tampouco pode realizar mudanças e reformas, já que não detêm a posse da propriedade em que está instalado, configurando isso como uma desvantagem do aluguel. 

Qual decisão é a melhor? 

E a resposta para essa pergunta é extremamente variável e dependente do perfil e das necessidades do interessado. Isso porque, se você tiver uma boa quantia em mãos e poder investir na compra de um imóvel, essa será uma excelente opção, porque você não se prenderá aos aluguéis mensais, conseguirá ampliar seu patrimônio e oferecer estabilidade e segurança a você e seus familiares.  

Entretanto, caso você não tenha interesse em firmar-se em uma determinada cidade, goste de se mudar constantemente, ou não esteja disposto a realizar um negócio de alto custo, alugar será sua melhor decisão, pois você terá mais flexibilidade e conseguirá, através de um preço menor, ter um lar, principalmente quando o negócio é feito com o intermédio de uma empresa especializada, pois você tem a certeza de que todos os seus direitos serão resguardados nas cláusulas contratuais. 

Diante disso, contar com o apoio de uma equipe experiente é essencial. Na Imóveis Mercúrio, você é assistido por um corpo de corretores e funcionários que estão prontamente preparados para conseguir te ajudar na seleção e vistoria do seu imóvel, além de possuir um catálogo com diversas opções tanto para compra, quanto para locação. Por isso, venha nos visitar e conseguir realizar o seu sonho de uma vez por todas! 

Gostou desse artigo? Aproveite para ler outros conteúdos de nosso blog, porque aqui sempre trazemos dicas, tendências e temas que se relacionam com os segmentos imobiliários. 

O investimento em imóveis, é, dentre todas as outras, a modalidade de investimento mais segura, vantajosa e estável do mercado. Seja em casas, apartamentos ou terrenos, o investidor tem uma variedade de caminhos para percorrer e, com isso, consegue em um curto período de tempo obter retornos financeiros através de sua propriedade. 

Diante disso, é válido destacar que os formatos mais recorrentes nesse meio são: a locação e a revenda de imóveis. Em casos de locações, o locador consegue uma renda mensal através da firmação de um contrato com o locatário. Enquanto na revenda, o proprietário pode melhorar a infraestrutura do imóvel e revender por um preço acima do que foi pago inicialmente. Por essas e outras diversas razões, as vantagens em investimentos imobiliários são imensas. 

Está pensando em adentrar o mundo dos Investimentos Imobiliários? Então, você não pode parar de ler este artigo, pois ele contém todas as informações necessárias para você conseguir se tornar um bom Investidor. Vem com a gente e aproveite a leitura! 

Destrinchando as modalidades de investimento 

Conforme abordamos nos parágrafos iniciais, as principais modalidades de investimento em imóveis são expressas na compra de um imóvel para sua posterior revenda, e/ou locação. Nesse sentido, é necessário enfatizar que em ambas as possibilidades a intermediação de uma empresa especializada no segmento imobiliário é primordial, essencialmente quando estamos falando sobre investidores que estão iniciando sua trajetória nesse universo de imóveis. 

Isso porque, a parceria de confiar os cuidados de seu imóvel a uma Imobiliária será a melhor opção, em todas as etapas. Na anunciação, a visibilidade da sua propriedade é extremamente amplificada, já que as mídias sociais e os anúncios feitos pela imobiliária atingem especificamente os interessados em comprar ou locar, abrangendo com rapidez os potenciais compradores e locadores. Ainda nesse panorama, na formulação de contratos e na vistoria, a equipe jurídica e a equipe de vistoriadores será extremamente necessária para a facilitação de burocracias e o aumento da velocidade de todo o processo.  

Formas de investimento 

Os investimentos em imóveis englobam uma pluralidade de formatos e caminhos para serem escolhidos e percorridos, confira as principais: 

• Investir em imóveis na planta; 

• Investir em terrenos; 
• Investir em imóveis para locação; 
• Investir na reforma de imóveis para revenda; 
• (FIIs) Fundos de Investimentos imobiliários; 
• Títulos de créditos imobiliários. 

Vantagens do Investimento Imobiliário 

Embora o principal intuito seja a possibilidade de retornos financeiros, existem diversas outras vantagens, como aumento do patrimônio material, expansão de networking, valorização da região, versatilidade nas modalidades de investimento e segurança na estabilidade dos negócios. 

Como você percebeu, há muitas formas de se investir, e muitas vantagens também, principalmente quando o investidor está acompanhado de uma empresa especializada nesse segmento, como é o caso da Imóveis Mercúrio. Por isso, caso esteja cogitando adentrar o universo dos investimentos imobiliários, conte com a gente, pois temos um portfólio repleto de imóveis selecionados para investimentos e, com certeza, você começará esse ciclo com chave de ouro.  

Assim sendo, aproveite também para continuar lendo os conteúdos de nosso blog, porque aqui trazemos diversas informações, dicas, tendências e inovações que circundam as temáticas imobiliárias. 

Você já ouviu falar da Averbação de Imóveis? Embora pareça um termo complexo, a averbação de imóveis é mais simples do que você imagina e é um fenômeno extremamente importante nos assuntos relacionados aos imóveis. Sua ausência pode implicar diversos problemas ao proprietário, por isso entender como ela funciona é crucial para manter as documentações do seu imóvel regularizadas. 

Pensando nisso, nós, da Imóveis Mercúrio, elaboramos este artigo que está repleto de informações sobre tudo o que você precisa saber sobra a averbação de imóveis. Vem com a gente! 

Entendendo a Averbação de Imóveis 

A princípio, é necessário destacar que a Averbação de Imóveis é uma documentação de ligação direta com outro documento importantíssimo que é a Matrícula do Imóvel. Partindo desse pressuposto, a averbação é um registro que deve conter eventuais ajustes e alterações que o proprietário exerceu no imóvel, como reformas na infraestrutura ou novas contruções.  

Em síntese, o funcionamento da averbação é evidenciado na regularização de ajustes e mudanças subsequentes que, anteriormente não estavam explicitadas na matrícula do imóvel. Nesse sentido, cabe ressaltar também que, antes das modificações e da documentação de averbação, o proprietário deve sinalizar as alterações pretendidas a prefeitura de seu município, para que a mesma esteja ciente das novas reformulações que o imóvel, ou terreno, sofrerá. 

A importância de manter o seu imóvel averbado 

Manter as documentações de averbação do seu imóvel em dia é a única forma de o manter regularizado e dentro de todas as normas, leis e parâmetros que regem o sistema imobiliário. Essa documentação comprova que as alterações feitas estão em concordância com as permissões legais, porque existem algumas medidas que precisam ser seguidas, tais como: distância mínima de recessão entre o imóvel e a calçada, altura máxima, espaço minímo de lateralidade com os vizinhos, entre outras. 

Além disso, por se tratar de uma ação jurídica, quando a averbação não estiver atualizada o proprietário encontrará entraves em alguns processos e negociações. A exemplo, um processo de compra e venda de um imóvel que não esteja averbado corretamente será impedido de continuar, até que todas as documentações estejam regularizadas.  

Como fazer a averbação do imóvel? 

Conhecendo a importância de manter o seu imóvel com as averbações em dia, a única dúvida restante é sobre como realizar a solicitação de averbação. Nesse sentido, a primeira ação a ser tomada é a ida até o cartório de registro de imóveis, no qual a propriedade foi matriculada. Lá, a equipe de funcionários traçará um planejamento sobre as mudanças que o proprietário deseja fazer, solicitando também as documentações e sanando as eventuais dúvidas, principalmente sobre as limitações que são impostas pela prefeitura do município. 

Essas documentações variam muito, em função de qual alteração será feita. Todavia, na maioria dos casos, os documentos pedidos são: Certidão de Valor Venal, Certidão Negativa de Débito com a Receita Federal, Habite-se e INSS (Instituto Nacional do Seguro Social). 

Dessa forma, notificando o cartório de registro de imóveis, solucionando junto a equipe suas dúvidas e regularizando as alterações do seu imóvel com a averbação, você conseguirá manter sua propriedade dentro de todos os parâmetros legais dos sistemas imobiliários. 

Gostou desse artigo? Então, aproveite para continuar em nosso blog, pois aqui trazemos diversas dicas, tendências e inovações relacionadas as temáticas imobiliárias. 

Alugar um imóvel é um processo que exige uma série de cuidados. É um compromisso que você assume por vários meses e que o custo total é considerável. Pensando nisso, escrevemos algumas dicas importantes para que o seu processo de locação seja mais tranquilo e sem dores de cabeça. 

Boa leitura!  

1. Tenha o seu orçamento definido 

O primeiro passo antes de começar a procurar um imóvel, é ter em mente o valor mensal que você poderá investir. Caso você pense em morar num apartamento, pense além do valor do aluguel, as despesas com condomínio e demais contas. A mesma coisa vale para uma casa e todos as suas manutenções mensais. Sempre é necessário calcular bem todas as despesas que o aluguel de um imóvel irá gerar. E lembre-se: o ideal é que o custo total dessas despesas não comprometa mais que 30% da renda familiar mensal. 

2. Escolha cuidadosamente o local 

Após a definição de orçamento, o próximo passo é definir o local onde você deseja morar, pois isso te afetará na sua rotina do dia-a-dia. Além disso, é importante observar o que terá próximo de você, padarias, farmácias, supermercados, etc.  

Nem sempre a opção mais cômoda é a mais acessível, por isso, converse com seus familiares e escale suas prioridades. Se for preciso, os profissionais da Imóveis Mercúrio podem te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.  

3. Desencane: não existe imóvel perfeito 

Definido o local desejado, o corretor de locação iniciará o processo para encontrar o imóvel ideal para você e sua família, mas aqui, é importante dizer que dificilmente você encontrará o imóvel perfeito. Por isso, avalie todos os pontos positivos e negativos de cada imóvel apresentando e pondere para alinhar com as suas expectativas. Alguns itens você precisará deixar de lado para se adaptar à realidade de cada imóvel/localidade. 

4. Garantia do aluguel 

Na hora de fechar o aluguel, você precisará escolher qual garantia de locação irá trabalhar. O mais comum é escolher um fiador, mas também existem outras possibilidades, como: contratar um seguro-fiança, que nada mais é do que uma empresas que faz o papel do fiador, atendendo bem a quem não consegue encontrar um fiador. Também é possível trabalhar com caução e título de capitalização. 

5. Faça a sua vistoria no imóvel 

O processo de vistoria do imóvel nada mais é do que uma garantia ao locador e ao locatário sobre as condições do imóvel, a fim de comprovar detalhes do estado de conservação do imóvel, que deve ser devolvido nas mesmas condições. Mas nada impede que você, locatário, faça a sua própria vistoria. Você pode registrar, por conta própria e para o seu controle, o estado de conservação do imóvel e assegurar que ele seja assim mantido. Lembrando que as contestações de vistoria tem um prazo de 7 a 10 dias. 

Além de todas essas dicas, a principal e mais importante é contar com uma imobiliária para te auxiliar em todo o processo de locação do seu imóvel, assim você poderá ficar tranquilo e se sentir seguro!  

Gostou desse artigo? Então continue acompanhando nosso blog, porque aqui trazemos diversas dicas, tendências, curiosidades e conteúdos sobre o ramo imobiliário, para os nossos leitores. 

Investir em imóveis ainda é um tabu no imaginário coletivo da população, muitas pessoas pensam que é dinheiro jogado fora e que não existem possibilidades para lucro, mas se engana muito quem pensa dessa forma.  

Afinal, o investimento em imóveis é uma das formas de investimento mais estáveis e funcionais dentre as modalidades para investir, tendo em vista que não sofre impacto por outros fatores, como é ocorrem nas demais áreas de investimentos. 

Dessa maneira, a pergunta que fica é “Vale a pena investir em imóveis?”.  E neste artigo, responderemos essa pergunta, então vem com a gente! 

Entendendo mais sobre investimentos 

Antes de tudo, é primordial desmistificarmos os diversos mitos que cercam o setor de investimentos, evidenciando que sim, o investimento em imóveis vale a pena e pode gerar retorno financeiros de diversas formas. 

Os investimentos são planejamento estratégicos que visam oferecer ao investidor maior rentabilidade financeira e aquisição de patrimônios materiais que servirão como um apoio em eventuais percalços, ou como uma renda extra para outros gastos que não dependam da renda mensal.  

Como funcionam os lucros por investimentos? 

Depois de comprar um imóvel, os proprietários podem recorrer a diferentes formas de obter uma réplica financeira com isso. Nos primeiros momentos, o dinheiro conquistado costuma ser usado para o pagamento de possíveis custos decorridos da compra, ou até de consertos e reformas necessárias.  

Diante disso, após o pagamento das despesas iniciais, as formas que mais se destacam para lucrar com investimento são a revenda do imóvel ou a locação do mesmo. No caso da revenda, o proprietário promove reformas e construções que melhoram a infraestrutura e ambientação da residência, conseguindo revender por um preço acima do que foi pago no momento da compra, ocasionando uma ótima forma de lucro.  

Outrossim, quando o proprietário opta por locar o imóvel, a renda não se restringe a compra, mas é uma forma de ter sempre um ganho mensal com isso, principalmente quando anuncia seu imóvel para locação com uma imobiliária, que manterá o espaço sempre locado com inquilinos responsáveis e seguros. 

Como começar a investir em imóveis? 

O primeiro passo é analisar a renda mensal e os bens financeiros poupados, analisando se é possível adquirir um imóvel com os demais custos que temos. Posteriormente a essa análise, é necessário ver as modalidades possíveis de compra, por financiamentos ou à vista, pois isso influencia a administração do dinheiro que será obtido com o retorno financeiro. 

Ademais, é fulcral contar com o apoio e intermédio de uma Imobiliária competente e atualizada como a Mercúrio Imóveis. Isso porque, nossos corretores possuem amplo conhecimento do mercado imobiliário e conseguem os melhores imóveis, com os melhores preços e as melhores negociações.  

Convém ressaltar também, que os corretores são os únicos profissionais credenciados e aptos a realizarem esses tipos de negócios. Então, além da praticidade oferecida, você ainda tem a certeza de estar fazendo um investimento seguro e dentro de todas as normas e leis do setor imobiliário. 

Durante o processo de compra de um imóvel, uma série de detalhes importantes vão surgindo, por isso é tão importante ter ao seu lado um profissional capacitado para te ajudar durante esse processo. Assim, você evitará dores de cabeça e incomodações futuras.  

Leia esse conteúdo e confira porque você deve comprar o seu imóvel dos sonhos com um corretor de imóveis.  

Boa leitura. 

Únicos profissionais credenciados para realizar essa mediação 

Os corretores de imóveis, são considerados pelo CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) os únicos profissionais capacitados e autorizados a realização de negócios do setor imobiliário. 

Além disso, esses profissionais passam por longos cursos e treinamentos antes da atuação no mercado, isto é, os ingressantes dessa área precisam de muito estudo e empenho para possuírem o registro necessário da profissão e conseguirem auxiliar os compradores. 

Compra segura e dentro de todas as normas legais 

Conforme explicamos acima, os corretores de imóveis são profissionais específicos para intermediar a compra de imóveis. Por isso, a compra feita com o auxílio de um corretor de imóveis oferece a garantia de um negócio seguro e dentro de todos os parâmetros legais, tendo em vista que esse mediador é registrado pelo CRECI e possui competência para essas comercializações. 

Melhor seleção de imóveis 

Pelo vasto conhecimento e experiência, o corretor consegue escolher, dentre várias opções, os melhores imóveis, que tenham as melhores localizações, infraestruturas e preços do mercado. Isso porque, a sua capacidade de negociação e sua ampla rede de contatos no meio imobiliário, favorecem o alcance dos melhores preços entre vendedores e compradores. 

Otimização de tempo 

Não adianta negar, na hora de comprar um imóvel existem diversas etapas que podem tornar o processo de compra mais demorado e cansativo, principalmente quando não há a presença de um profissional experiente.  

Em contrapartida, quando um corretor de imóveis está envolvido o processo é muito mais prático e rápido, em virtude de seu conhecimento e experiência na área, que permitem que a compra seja feita em um curto período de tempo. 

Facilitação de burocracias 

Sem dúvidas, a facilitação de burocracias é um dos pontos mais válidos na hora de comprar com um corretor, já que o mesmo consegue conduzir a transação com muita destreza e auxiliar o comprador em diversas obrigações, com destaque as declarações, documentações e autenticações. 

Existem diversas vantagens em realizar a compra do seu imóvel com um corretor, não é mesmo? Seja na segurança, escolha, praticidade ou facilidade, contar com o apoio desse profissional com certeza fará a diferença na aquisição do imóvel dos seus sonhos.  

Na hora de comprar seu imóvel, venha para a Imóveis Mercúrio, pois aqui temos uma equipe de funcionários e corretores extremamente qualificados e capacitados para ajudar você a conquistar seus objetivos. 

Gostou desse artigo? Então continue em nosso blog e confira as outras dicas, tendências e conteúdos imobiliários que trazemos por aqui!   

Os financiamentos imobiliários, na maioria das vezes, são o elemento chave na hora de conquistar o sonho da casa própria, que é um desejo presente no coração de todos que almejam a independência e o bem estar habitacional. 

Entretanto, como os valores de compra costumam ser altos, nem todos possuem o valor integral para fazer a compra à vista, por isso existem outros meios, como o financiamento.  

Ficou interessado? Continue com a gente, pois iremos esmiuçar todas as informações sobre isso! 

Como funcionam os financiamentos? 

O financiamento imobiliário requer a presença de uma empresa, banco ou instituição financeira que arque com os custos do imóvel, que posteriormente será pago pelo comprador em parcelas. Em outras palavras, uma instituição financeira pagará o imóvel, porém o proprietário terá que pagar o valor original em parcelas, acrescido dos juros impostos no acordo. 

Todavia, é importante ressaltar que a instituição responsável fará uma rigorosa averiguação sobre o perfil do cliente, ou seja, verificará inadimplências de outras compras, atrasos nos pagamentos, renda mensal do pagador e histórico de dívidas. Essas verificações são feitas para traçar um parâmetro de confiabilidade, tendo em vista que a empresa precisa que o valor financiado seja realmente pago. 

Quais os tipos de Financiamentos Imobiliários? 

Os financiamentos possuem diferentes formas de serem feitos, alguns acordos com instituições financeiras e bancos específicos aumentaram exponencialmente. Contudo, as três modalidades que mais se destacam são: 

• Financiamento por instituições financeiras; 
• Financiamento por FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço); 
• Financiamento pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação); 
• Financiamento por Construtoras. 

Parcelas são influenciadas por juros? 

A principal vantagem do financiamento é conseguir parcelar o valor que outrora teria que ser pago integralmente no momento da compra, porém é importante enfatizar que quanto maior for a quantia de parcelas, maiores serão os acréscimos, já que as parcelas futuras sofrerão juros, fazendo com que o valor aumente durante o pagamento. 

Por isso, na hora de conquistar o sonho de ter uma casa própria é possível recorrer ao recurso de financiamento, no entanto atentar-se aos juros e taxas é uma tarefa essencial, pois muitas vezes o negócio que serviria para auxiliar, acaba sendo mais um obstáculo entre você e seu imóvel. 

Dessa forma, com base nessas informações, é possível adquirir uma propriedade com estratégia, praticidade e acessibilidade. Venha realizar o seu sonho! Na Imóveis Mercúrio, temos um extenso acervo de imóveis com excelentes infraestruturas e ótimas localizações, além de diversas formas de negociação por financiamentos! 

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Na contramão da crise, o mercado imobiliário tem ótimas perspectivas para o próximo ano. De acordo com pesquisas do setor, 2022 será um ano marcado pelo crescimento do setor, principalmente, no que diz respeito aos lançamentos imobiliários.  

Outro fator que contribui para esse cenário é a aquisição de um imóvel como uma opção de investimento mais rentável e seguro.  

Com uma estimativa tão positiva, nada melhor do que conhecer as tendências do mercado imobiliário em 2022, não é mesmo? Então, vem com a gente! 

Empreendimentos mais sustentáveis 

A sustentabilidade é a palavra da vez e os empreendimentos com foco na preservação ambiental ganharão ainda mais espaço no mercado imobiliário em 2022. 

Nesse aspecto, os novos empreendimentos buscarão locais com mais espaços verdes e também a utilização de materiais recicláveis, como o uso de lâmpadas de LED, reaproveitamento de água da chuva, aquecimento solar e por aí vai. 

Espaços maiores com infraestrutura para o lazer 

A pandemia do coronavírus trouxe muita tristeza, mas também mudou o jeito de vivermos e como enxergamos o mundo ao nosso redor.  

Antes disso, as pessoas buscavam por imóveis pequenos, do tipo studio, com espaços reduzidos e com uma localização mais próxima aos grandes centros, mas hoje em dia, esse cenário mudou.  

Com o isolamento social que durou longos meses, as pessoas passaram a valorizar ambientes maiores, espaços mais confortáveis e funcionais, além de uma boa estrutura de lazer.  

Mesmo com a flexibilização das medidas de restrição e a vida quase voltando ao ‘normal’, muitas pessoas continuarão trabalhando na modalidade home office, o que gera um maior interesse por imóveis maiores. 

Somado a isso, a necessidade de passar mais tempo em casa aumentou também as buscas por casas e apartamentos com maiores infraestruturas para o lazer, como sacadas, áreas para churrasco, parques infantis, entre outros.  

Processos mais tecnológicos e menos burocracia 

A tecnologia está cada vez mais presente em nossa vida e isso também não seria diferente no mercado imobiliário nos próximos anos.  

O uso dos recursos tecnológicos está entre as principais tendências para 2022, influenciando os mais diferentes aspectos das rotinas do setor, que inclui a visitação com o tour virtual, assinatura digital de documentos e automação, entre outros. 

Além disso, a tecnologia acarreta também na diminuição das burocracias na contratação e na otimização do tempo nas mais variadas atividades, desde a locação digital, o uso de cartão de crédito para contratos de aluguéis, envio de documentos online e muito mais.  

Depois de conhecer as tendências do mercado imobiliário em 2022, ficou mais fácil definir as melhores escolhas na hora de comprar, alugar, investir ou vender, não é mesmo? 

Gostou do nosso artigo? 

Então, não deixe de acompanhar o Blog da Mercúrio, que está sempre de olho nas novidades e tendências do mercado para levar informação de qualidade aos nossos leitores, além de muitas dicas. 

Na hora de alugar ou comprar, conheça a Imóveis Mercúrio, que oferece uma ótima estrutura, atendimento de qualidade, corretores experientes e qualificados, além de um amplo portfólio de casas e apartamentos nas melhores regiões da cidade.  

Com a pandemia do coronavírus, o trabalho home office ganhou espaço no mundo inteiro por conta da necessidade do isolamento social.  

Mas com a retomada da economia e a diminuição de casos, essa modalidade não perdeu força e muitas empresas optaram por adotar esse novo jeito de trabalhar sem sair de casa.  

Para garantir que os espaços ficam confortáveis e adequados, nada melhor do que saber como organizar e decorar os ambientes para, assim, aumentar a produtividade e a concentração. Vem com a gente e confira as nossas dicas! 

Como manter o espaço home office bonito e organizado? 

Além da limpeza, há muitos outros aspectos que devem ser levados em consideração para trabalhar com tranquilidade e conforto. Dá uma olhadinha! 

Não deixe itens espalhados 

A primeira coisa para trabalhar com alta produtividade e concentração é ter uma mesa organizada.  

Evite acumular papéis e deixar os objetos espalhados em qualquer lugar, pois isso atrapalha na hora de procurar um documento ou item que precisa naquele momento.  

Uma boa dica é investir em bandejas e pastas para manter tudo organizado sobre a bancada. 

Invista em itens organizadores 

Sabe aqueles itens como porta-treco ou pastas de arquivos? Pois bem, esses produtos ajudam a manter as papeladas mais organizadas, facilitando o seu dia a dia.  

Além disso, use também cestos e caixas para separar aqueles itens que não usa com tanta frequência, mas que são necessários para o seu dia a dia. 

Aposte em itens multifuncionais  

Se você quer trabalhar em um ambiente organizado, bonito e confortável, aposte em itens multifuncionais, principalmente, se tem pouco espaço. 

Opte por peças como móveis e eletrônicos que podem ter mais de uma função ou que ocupe menos espaços, como o computador All-in-One, que possui dimensões menores, ocupando pouco espaço nas bancadas.  

Esconda os fios  

Nada mais feio do que fios à mostra nos espaços, não é mesmo? Sendo assim, para deixar os ambientes com um visual mais agradável, é necessário esconder os fios, extensões, e cabos de USB, pois eles podem criar uma sensação de bagunça. 

Hoje em dia, o mercado oferece recursos para encaixar fios e até escondê-los debaixo das mesas e móveis. Pense nisso! 

Não misture as “estações” 

Quando trabalhamos em casa, as chances de misturarmos as estações é muito grande, afinal, você está dentro do seu lar e pode deixar que a sua vida pessoal interfira no trabalho ou vice e versa.  

Por isso, estabeleça horários de trabalho e o momento certo para tomar um café, almoçar ou mesmo organizar algum item de casa. Evite trabalhar após o expediente e aos fins de semana, se não tiver necessidade. 

Agora que você já sabe como organizar e decorar seu espaço home office, coloque a mão na massa e comece agora mesmo a fazer as melhorias necessárias.  

Gostou das nossas dicas? 

Então, não deixe de acompanhar o Blog da Mercúrio, que está sempre de olho nas novidades e tendências do mercado para levar informação de qualidade aos nossos leitores, além de muitas dicas. 

Na hora de alugar ou comprar, seu lugar é na Imóveis Mercúrio, que conta com um portfólio de casas e apartamentos nas melhores regiões da cidade.  

Na hora de alugar um imóvel, todo cuidado é pouco. Afinal, aquela casa ou apartamento será o seu primeiro lar e precisa atender às suas necessidades e contribuir para uma vida feliz e saudável. 

Por isso, antes de fechar contrato, é importante ficar atento a alguns aspectos para não ter dor de cabeça ou mesmo prejuízo financeiro. 

Para te ajudar nesta etapa, listamos aqui algumas dicas infalíveis para alugar o seu imóvel sem estourar o orçamento. Confira! 

Analisar o orçamento disponível 

Ao alugar um imóvel, a primeira coisa a ser analisada é o orçamento disponível no que diz respeito ao aluguel e taxas, como condomínio, IPTU e outras contas como energia, internet, fornecimento de água e até compra de móveis ou instrumentos essenciais.  

Verifique se todas essas despesas não deixarão o seu caixa no vermelho. Defina sempre o teto de gastos para, assim, definir as opções mais adequadas com base no seu orçamento.  

Pesquise com calma 

Depois de estabelecido os valores disponíveis para a nova moradia, chegou a hora de começar a pesquisar os imóveis que atendem às suas preferências e necessidades.  

Não feche acordo no primeiro imóvel que visitar, pois, hoje em dia, há muitas opções no mercado e você precisará de tempo para encontrar exatamente aquele imóvel ideal para seu estilo de vida.  

Faça vistorias nos imóveis 

Depois de elencar algumas opções, não deixe de visitar os imóveis de seu interesse. Esse cuidado é importante para que possa analisar as condições da casa ou apartamento em termos de infraestrutura, localização, vizinhança e por aí vai.  

Verifique se o imóvel atende às condições adequadas para ser o seu lar e também para definir as responsabilidades de ambas as partes em termos de possíveis reparos. 

Também é importante ressaltar que cada imobiliária trabalha com um período para contestação da vistoria, em torno de 5 à 7 dias, por isso, caso você identifique que algo ficou de fora, esse período é o momento de avisar a imobiliária, evitando problemas a longo prazo.  

Fique de olho no contrato 

Se você cogita a possibilidade de alugar um imóvel sem contrato, apenas com acordos verbais, esqueça essa ideia, pois a falta de um contrato pode dar muito mais dor de cabeça do que imagina.  

Esse documento é imprescindível para evitar problemas, além de ser essencial para definir responsabilidades, valores, prazos de pagamentos e por aí vai.  

Lembre-se de detalhar ao máximo todas as questões, para que ambas as partes possam ficar tranquilas com a negociação.   

Inclua no contrato itens como tempo de duração da locação, multas rescisórias, data de pagamento, observações de vistorias, entre outros.  

Contrate uma imobiliária 

Se você quer alugar com segurança e transparência, a melhor opção é sempre contar com o auxílio de uma imobiliária, que te ajudará a encontrar a casa ou apartamento ideal de acordo com as suas necessidades, além de contribuir com a elaboração do contrato e todas as outras questões que envolvem um processo de aluguel. 

Na hora de alugar, venha para a Imóveis Mercúrio, que conta com um portfólio de casas e apartamentos nas melhores regiões da cidade.  

Gostou do nosso artigo? 

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