A compra do primeiro imóvel é um mar de desafios, não é mesmo? Como, normalmente, essa aquisição é nossa primeira experiência fora da casa de nossos pais, ou do aluguel, ela costuma vir cheia de desafios e novidades, até porque tudo é muito diferente.
Comprar à vista? Financiar? Dispor de um bom valor de entrada? Como escolher? Essas perguntas são algumas das várias que rodeiam nossa mente e nos deixam confusos sobre esse tipo de compra. No entanto, entender como cada etapa funciona e quais caminhos devemos seguir será de grande valia para que a realização desse sonho não seja acompanhada de obstáculos, entraves e dores de cabeça.
Diante disso, hoje, nós, da Imóveis Mercúrio, trouxemos este completo artigo que explanará tudo o que você precisa saber sobre a compra de um Imóvel, desde a seleção, até as vistorias e pagamentos. Então, se está pensando em comprar o seu imóvel e quer se livrar das dúvidas, não deixe de acompanhar esse texto: ele foi feito pra você!
Quais pontos não posso deixar de fora?
A aquisição de um imóvel possui vários estágios, e, no meio desses diversos compromissos, muitos compradores acabam pulando algumas etapas ou esquecendo de situações importantes e que devem ser levadas em consideração. Por essa razão, ressaltamos que é extremamente importante não deixar de fora: a seleção, a vistoria, a mediação de uma empresa especializada, os documentos e as formas de pagamento.
Selecionando o imóvel
Quando for escolher o seu imóvel, é necessário elencar quais aspectos são essenciais para o seu novo lar, pois isso facilitará a busca e agilizará o processo. O que é indispensável para você? Qual localização você prefere? Qual o número de cômodos ideais? Essas indagações precisam ser levantadas para que você tenha uma visão ampla de tudo e consiga direcionar a sua pesquisa.
Neste ponto, enfatizamos que a Mercúrio pode te ajudar! Temos diversas opções em nosso catálogo digital e você consegue acessar o nosso site e conferir tudo, ou, caso prefira, pode nos fazer uma visita e verificar isso presencialmente.
Dê atenção as documentações e a vistoria
Quando o imóvel já tiver sido escolhido, chegou a hora de verificar todas as suas documentações, pois, caso apresente alguma irregularidade na Matrícula, Averbação ou ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis), isso dificultará o andamento da compra. Além disso, também é importante agendar vistorias com a imobiliária mediadora e conferir, junto com a equipe, todos os detalhes da infraestrutura do imóvel, bem como a localização. Assim, você garante que tudo o que viu nas fotos e vídeos do imóvel correspondem à realidade com a qual ele se encontra, além de contar com o apoio dos corretores e vistoriadores de imóveis para qualquer tipo de dúvida.
Entendendo os métodos de pagamento!
Os pagamentos são uma das maiores preocupações quando o assunto é a compra de um imóvel, visto que se enrolar em dívidas e entrar em inadimplências é uma situação que ninguém quer passar. Mas, mantenha a tranquilidade, o mercado imobiliário conta com diversas opções de pagamento, por isso é possível escolher aquela que melhor se adapta as suas condições financeiras. Confira algumas:
- À vista;
- Financiamento com instituições bancárias;
- Financiamento com construtoras;
- Permuta de imóveis;
- Consórcios Imobiliários.
Conseguiu entender melhor como o processo de compra de um imóvel funciona? Embora pareça uma etapa difícil, tendo um bom planejamento e conhecendo melhor cada estágio, fica muito mais fácil lidar com isso, principalmente se estiver contando com o apoio e o auxílio de uma empresa imobiliária especializada no ramo!
Nesse contexto, nós, da Imóveis Mercúrio, estamos prontamente preparados para te auxiliar em quaisquer dúvidas e inseguranças, no que diz respeito a compra de um imóvel. Isso porque, temos experiência no segmento e conseguiremos conduzir tudo com tranquilidade, agilidade e assertividade, garantindo que o seu sonho se transforme em realidade e você consiga morar no seu novo lar em pouco tempo.
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