Para as pessoas que estão em busca de comprar um imóvel, seja para morar ou investir, saiba que essa é uma boa oportunidade.
Com o avanço da vacinação em todo o Brasil e a abertura de boa parte da economia, o mercado imobiliário tem apresentado um aquecimento significativo e a expectativa é um cenário positivo para os próximos meses.
Vem com a gente e entenda o porquê esse é um período perfeito para realizar o seu sonho ou investir muito bem o seu dinheiro.
Confira a seguir!
Panorama do mercado imobiliário
Para você ter uma ideia do potencial deste mercado, o segmento prevê uma alta em torno de 30% em 2021.
Apenas no primeiro trimestre deste ano, o volume de financiamentos para o setor de habitação cresceu 113% quando comparado com o mesmo período do ano passado.
Além disso, os lançamentos residenciais somam mais de 28 mil unidades no país somente nos primeiros três meses de 2021, alta de 3,7% em relação ao ano passado nos mesmos meses.
Motivos que levam o aquecimento do mercado imobiliários
A verdade é que muitos motivos explicam esse aquecimento. Em um contexto mais amplo, o acesso facilitado ao crédito foi um incentivo que levou os consumidores a buscarem um imóvel.
Inclusive, de acordo com dados da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), o ano de 2020 apresentou um crescimento de 57,5% nos valores financiados em comparação com 2019.
Juros baixos
Outro motivo são os juros baixos que facilitaram o lançamento de empreendimentos, o que acabou atraindo compradores e investidores, que observaram que a aquisição de imóveis ou o investimento em fundos imobiliários eram uma opção de segurança para a família ou uma garantia de um melhor rendimento em comparação com outras modalidades de aplicação financeira.
Pandemia do coronavírus
Além disso, esse aumento também é resultado da pandemia do coronavírus que gerou um efeito sobre o conceito de moradia e a relação das pessoas com seus lares.
Em razão da necessidade do isolamento social, as pessoas passaram a ficar mais tempo em casa, muitas vezes, trabalhando de forma remota.
Com isso, as pessoas começaram a valorizar diferentes atributos em uma casa, que anteriormente passavam despercebidos.
Para você ter uma ideia do efeito pandemia sobre o mercado, dados da 4ª rodada da “Pesquisa da Influência do Coronavírus no Mercado Imobiliário Brasileiro” realizada pela Data ZAP+ mostraram que 62% dos entrevistados consideraram relevante um ambiente com espaços bem divididos.
Outros 45% dos entrevistados afirmaram que era importante ou muito importante morar em uma casa com espaços maiores e mais confortáveis.
Esse desejo de ambientes mais amplos e que garantem a comodidade da família em diferentes aspectos impulsionou os mercados de locação, de compras e também de reforma.
Novos empreendimentos
E com a melhora nos casos de covid-19, a tendência é que novos empreendimentos sejam lançados, atraindo investidores e compradores, aquecendo ainda mais o mercado nos próximos meses.
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