Quer perder a paciência e acumular arrependimentos é tentar alugar ou vender um imóvel por conta própria, sem ajuda de uma imobiliária. Quem passou por essa experiência sabe que uma porcentagem dos interessados que agendam a visita quer apenas fazer comparações do seu imóvel com o deles.
Tem também aquele vizinho que não quer comprar e nem alugar, é apenas um curioso com tempo para gastar em vão. Resumindo: você perde seu tempo e não lucra nada, sem contar os comentários depreciativos que tem de ouvir sobre seu imóvel, não é mesmo?
E não é de hoje que os especialistas dizem que a melhor decisão na hora de alugar ou vender um imóvel é contratar os serviços de uma imobiliária. Afinal, o corretor tem feeling, sabe separar o cliente que tem o perfil para determinado imóvel, sabe qual a renda e o valor que aquele cliente dispõe para aquele investimento.
Na verdade, a imobiliária já faz a peneira para você e, assim, torna-se maior a chance de fechar um negócio lucrativo e de forma mais rápida!
Alugar ou vender sem burocracia
Outro detalhe: se você fechar um negócio por conta própria, terá de correr atrás de toda a documentação do inquilino, também terá de decidir se aceitará caução ou um fiador e todos esses processos sem que você tenha a mínima experiência neste trabalho.
E na hora de fazer o contrato para alugar ou vender? Já ouviu aquela frase: ‘pega um modelo de contrato na internet e está tudo certo’. Doce ilusão… Os modelos de contrato que tem na internet não são tão seguros juridicamente nem para você e nem para o inquilino, podendo se tornar um documento inválido.
Esses ‘modelos’ não levam às leis vigentes sobre locação e não especificam as melhorias que seu imóvel tem, o estado de conservação em que ele está sendo locado. Aí você perderá mais tempo ainda refazendo todo o documento.
E no caso de venda? Muita gente que quer economizar e não pagar a porcentagem do corretor acaba tendo de perder tempo e até dinheiro com as transferências de valores, indo aos cartórios. E, se der algo errado, o que fazer? Nada, porque aí já é prejuízo certo.
Decisão acertada na hora de alugar ou vender
Agora você já sabe que ao escolher uma imobiliária para gerenciar as transações ela irá colocar à sua disposição um corretor com habilidades de negociação para que tudo seja feito de maneira justa para ambos os lados. Você vai economizar tempo e ainda evitará o desgaste emocional.
E na hora de escolher uma imobiliária ou corretor de imóveis verifique seus cadastros no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) acessando o site: www.crecimt.org.br.
E, claro, conte com os nossos corretores, aqui, da Imóveis Mercúrio e tenha tranquilidade, segurança e transparência na hora de alugar ou vender seu imóvel.
Entre em contato conosco e fale com nossos corretores. Não fique perdido! A gente te ajuda nessa negociação.
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