Por mais que a internet e as plataformas digitais tragam muitas facilidades hoje em dia, se você possui um imóvel que deseja alugar, fique sabendo que optar pela assessoria de uma imobiliária ainda é a forma mais segura de fazer locações. Principalmente, quando você conta com o apoio de uma imobiliária como a Mercúrio, que te dá todo respaldo necessário e tem uma equipe capacitada e a sua disposição para o que precisar. Para entender o quanto esse suporte pode te ajudar, conheça a seguir vários pontos importantes que devem ser considerados na hora de alugar um imóvel.
Não é tão simples quanto parece
Para alugar um imóvel com segurança, é preciso estar familiarizado com a legislação (a Lei do Inquilinato) para que não corra risco de acontecer alguma irregularidade. Além disso, demanda tempo anunciar um imóvel, atender os interessados, acompanhar as visitas, checar se as garantias financeiras são confiáveis, resolver conflitos com o inquilino, avaliar se o imóvel não está sendo deteriorado, realizar cobranças, etc. Esses apenas alguns dos muitos serviços que a imobiliária se encarrega quando cuida do aluguel do seu imóvel. Já quando você realiza a locação por conta própria, é você quem tem que cuidar disso tudo.
Gerenciar os pagamentos
E se o inquilino não pagar o aluguel? A inadimplência é um risco corriqueiro, e além de lhe causar dores de cabeça ao ter que cobrar os atrasos, também pode lhe causar prejuízos financeiros. Porém, quando uma imobiliária faz essa intermediação, você não precisa se preocupar com esses pormenores e muito menos resolver problemas com o inquilino.
Aplicar reajustes
Outro desgaste comum e que pode facilmente ser evitado quando uma imobiliária está a frente do tramite é a questão dos reajustes do aluguel. Afinal, mesmo quando previstos em contrato, há situações em o governo muda as regras ou até os índices de reajuste precisem ser alterados. Nesses casos, o proprietário fica livre desse estresse e deixa a tarefa por conta da imobiliária.
Visitas com segurança
Quando uma imobiliária é a responsável por encontrar um bom inquilino, cabe a ela conduzir as visitas ao imóvel ofertado. E geralmente, isso acontece com agendamento prévio, e sempre há um corretor responsável para guiar a visita. Isso faz com que as elas aconteçam de forma segura e sem surpresas desagradáveis.
As vantagens em ter uma assessoria especializada no processo de locação do seu imóvel são tantas, que só aluga sem intermediação quem está querendo ter dor de cabeça, não é mesmo? Então, se você precisa alugar um imóvel, entre em contato conosco, vamos gerenciá-lo com todo cuidado e atenção.
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